Informe del Mercado – Aventura, Florida 2017-04-12T17:52:50-04:00

Informe del mercado para Aventura

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Informe del mercado para Aventura

Ventas realizadas hasta April 23, 2018

$310,000
Precio Medio de Cierre
$399,087
Precio Promedio de Venta
$269
Precio Por Pie Cuadrado
910
Vendidos en los Últimos 365 Días

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
2750 NE 183rd St
Commodore Plaza
1106
0 / 0
563
Apr 9, 2018
$104,900
$99,000
2950 NE 188th St
Artech
215
0 / 1
779
Mar 7, 2018
$265,000
$252,000
2950 NE 188th St
Artech Residences at Aven
214
0 / 1
779
Dec 4, 2017
$270,000
$250,000
18031 Biscayne Blvd
Del Prado
201
0 / 1
757
Nov 9, 2017
$114,800
$114,800
20281 E Country Club Dr
Hamptons West
CAB12
0 / 1
180
Jul 27, 2017
$28,900
$20,000
 
One Island Place Condomin
 
0 / 1
400
Jun 27, 2017
$115,000
$100,000

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
2929 Point East Dr
Point East
A106
1 / 1
763
Apr 23, 2018
$108,000
$95,000
19101 NE 36th Ct
Mystic Pointe
3010
1 / 1.5
1091
Apr 23, 2018
$339,000
$305,000
3300 NE 192nd St
Parc Central
PH15
1 / 2
990
Apr 23, 2018
$245,000
$235,000
3010 Marcos Dr
Point East Condo
R104
1 / 1
768
Apr 19, 2018
$124,900
$115,000
3625 N Country Club Dr
Eldorado Tower
1905
1 / 1.5
755
Apr 17, 2018
$219,900
$210,000
3029 NE 188th St
Uptown Marina Lofts
1102
1 / 2
816
Apr 16, 2018
$335,000
$322,000
 
Coronado Condo
 
1 / 1.5
913
Apr 10, 2018
$179,000
$179,000
3300 NE 191st St
Parc Central Aventura
1215
1 / 2
1104
Apr 5, 2018
$259,000
$247,500
2859 Leonard Dr
Point East Sec II Condo
G604
1 / 1
763
Apr 2, 2018
$122,500
$120,000
2910 Point East Drive
Point East
M204
1 / 1
768
Mar 29, 2018
$119,900
$115,000

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
19707 Turnberry Way
Turnberry NorthDIRECT Wat
4F
2 / 2
1677
Apr 23, 2018
$350,000
$146,000
3029 NE 188th St
Uptown Marina Lofts
712
2 / 2
1362
Apr 23, 2018
$389,000
$384,000
21205 Yacht Club Dr
North Tower at the Point
804
2 / 2
1510
Apr 20, 2018
$459,000
$420,000
19877 E Country Club Dr
The Yacht Club
3106
2 / 2
1180
Apr 20, 2018
$382,500
$362,500
18071 Biscayne Blvd
Del Prado
1204
2 / 2
1565
Apr 19, 2018
$239,000
$232,000
21055 Yacht Club Dr
South Tower at the Point
1109
2 / 2
1865
Apr 19, 2018
$679,900
$635,000
3600 Mystic Pointe Dr
Mystic Pointe
1017
2 / 2
1150
Apr 19, 2018
$315,000
$292,000
20941 Bay Ct
Mariner Village
127-2
2 / 2.5
1272
Apr 18, 2018
$299,900
$305,000
3625 N Country Club Dr
El Dorado Towers Condo
1710
2 / 2
1079
Apr 18, 2018
$235,000
$235,000
19707 Turnberry Way
Turnberry Isle South
16L
2 / 2
1600
Apr 18, 2018
$299,000
$240,650

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
3370 NE Hidden Bay Dr.
Hidden Bay
901
3 / 2.5
1870
Apr 20, 2018
$585,000
$580,000
21205 NE 38th Ave
Courtyards at the Point
66
3 / 3.5
3200
Apr 17, 2018
$1,395,000
$1,300,000
21150 Point Pl
Atlantic II at the Point
2402
3 / 2.5
2190
Apr 17, 2018
$769,000
$680,000
20191 E Country Club Dr
Terraces at Turnberry
TH7
3 / 3
2970
Apr 16, 2018
$849,000
$760,000
20441 NE 30th Ave
Villa Dorada
420-9
3 / 2
1380
Apr 13, 2018
$239,000
$227,000
19877 E Country Club Dr
The Yacht Club
3107
3 / 2
1350
Apr 6, 2018
$439,000
$400,000
2950 NE 188th St
Artech
310
3 / 3
1772
Apr 6, 2018
$550,000
$510,000
1000 E Island Blvd
1000 Building
702
3 / 2.5
1900
Apr 5, 2018
$550,900
$449,000
19355 Turnberry Way
Turnberry Towers Condo
17F
3 / 2
1677
Apr 5, 2018
$369,000
$355,000
18181 NE 31st Ct
Biscayne Cove Condo
2209
3 / 2.5
1571
Apr 4, 2018
$405,000
$390,000

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
21378 MARINA COVE CR
Marina Cove
17-B
4 / 3.5
2406
Apr 17, 2018
$469,000
$440,000
3300 NE 188th St
Echo Aventura
211
4 / 4.5
2720
Mar 29, 2018
$1,328,000
$1,300,000
21200 Point PL
Atlantic One The Point
PH1-2801
5 / 5.5
4150
Mar 22, 2018
$2,399,000
$2,275,000
3822 NE 199th Ter
Porto Vita
3822
4 / 5
4030
Mar 13, 2018
$2,450,000
$2,300,000
2600 Island Blvd
Williams Island
1506
5 / 5.5
4740
Mar 12, 2018
$1,990,000
$1,850,000
3727 NE 208th Terrace
Island Way
 
4 / 3
2842
Feb 21, 2018
$1,100,000
$1,040,000
2800 Island Blvd
Williams Island
1705
4 / 5
3590
Feb 12, 2018
$1,050,000
$975,000
19500 Turnberry Way
Marina Tower
PH-AB
5 / 5.5
4840
Feb 2, 2018
$1,599,000
$1,500,000
19955 NE 38th Ct
Porto Vita
1203
4 / 5
3300
Jan 19, 2018
$1,990,000
$1,630,000
6000 Island Blvd
Bella Mare
501
5 / 5.5
4109
Jan 9, 2018
$3,000,000
$2,400,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$428,000
Precio Medio de las Propiedades
$665,798
Precio Promedio de las Propiedades
$337
Precio Por Pie Cuadrado
1541
Activa para la Venta

Min: $60,000
Máx: $8,562,900

Grandes Reducciones de Precios

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
2950 NE 188th St
Artech Residences
208
0 / 1
779
304
$307,000
3.15%

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
2801 NE 183rd St
Admirals Port Condo
1710
1 / 1.5
1066
143
$172,000
11.79%
4000 Island Blvd
4000
1605
1 / 1.5
1235
464
$399,000
11.33%
 
Parc Central
 
1 / 2
910
692
$225,000
10.71%
18031 Biscayne Blvd
Del Prado Marina
1103
1 / 1.5
1005
67
$179,900
9.6%
18800 NE 29th Ave
Venture At Aventura East
910
1 / 1
752
133
$190,000
9.52%
 
Parc Central East
 
1 / 1.5
990
333
$223,000
8.98%
2780 NE 183rd St
Commodore Plaza
611
1 / 1
887
656
$159,900
8.63%
2980 Point East Dr
Eastern Shores
D-301
1 / 1
817
61
$144,900
6.46%
2750 NE 183rd St
Commodore plaza
2506
1 / 2
870
826
$149,000
6.29%
2780 NE 183rd St
Commodore Plaza Condo
1505
1 / 1
887
157
$150,000
6.25%

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
3625 N Country Club Dr
El Dorado Condo
1010
2 / 2
1079
129
$240,000
21.31%
19900 E COUNTRY CLUB DR TS-09
Turnberry Village
TS-09
2 / 2
1257
1536
$496,900
18.54%
20505 E Country Club Dr
Waterview
136-1
2 / 2
1136
95
$300,000
16.43%
19667 Turnberry Way
Turnberry Isle South
15K
2 / 2
1901
197
$749,000
16.31%
3030 NE 188th St
3030 Aventura Condo
701
2 / 2.5
1833
62
$525,000
16%
 
Marina tower
 
2 / 2
1815
71
$300,000
14.29%
3029 NE 188 ST 1122
Uptown Marina Lofts
1122
2 / 2
1362
2189
$475,000
12.84%
3625 N Country Club Dr
El Dorado
1110
2 / 2
1079
90
$298,000
12.09%
20379 W Country Club Dr
Coronado Towers 3
1839
2 / 2
1313
102
$219,888
12.01%
17301 Biscayne Blvd
Marina Palms
LPH-3
2 / 2
1670
252
$1,033,000
11.18%

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
20201 E Country Club Dr
Hampton South
2009
3 / 4
3262
234
$1,850,000
19.57%
19925 NE 39th Pl
Porto Vita
602
3 / 4
2850
310
$2,450,000
14.93%
18418 NE 27th Ct
Terzetto Villas
116
3 / 3.5
1785
277
$440,000
13.73%
6000 ISLAND BLVD
Bella Mare
1504
3 / 2.5
2030
165
$1,195,000
11.42%
3300 NE 188TH STREET
Echo Aventura
712
3 / 4.5
2680
145
$1,816,000
10.67%
 
Turnberry Village
 
3 / 3
1688
465
$683,000
9.54%
20359 W Country Club drive
Coronado Towers
Th21
3 / 3
2500
206
$349,000
9.35%
3640 Yacht Club Dr
Harborside
1205
3 / 2
1870
159
$499,000
9.11%
20000 E Country Club Dr
Turnberry Village
806
3 / 3
1580
134
$697,000
8.89%
21200 Point Pl
Atlantic One at the Point
604
3 / 3.5
3173
265
$1,100,000
8.33%

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
17301 Biscayne Blvd
Marina Palms Yacht Club
409/411
5 / 6
4501
718
$2,554,000
13.13%
6000 ISLAND BLVD
Bella Mare
608
4 / 4.5
4005
143
$2,250,000
9.82%
4100 Island Blvd
Bellini Williams Island
PH-1
4 / 6.5
4955
132
$4,000,000
9.09%
19355 Turnberry Way
Turnberry Towers
TH-7
4 / 4.5
4084
78
$999,000
8.77%
3000 ISLAND BL 2903
Williams Island
2903
4 / 4.5
4407
1021
$2,700,000
8.47%
6000 Island Blvd
Williams Island
2504
4 / 4.5
4221
150
$2,900,000
6.45%
20201 E Country Club Dr
Hamptons South
2310
5 / 4
3599
109
$1,699,000
4.5%
20201 E Country Club Dr
Hamptons South
1101
4 / 4
3575
103
$1,500,000
2.6%
2600 Island Blvd
2600 Island
1502
4 / 3.5
3200
123
$1,185,000
2.07%

Ventas realizadas hasta April 23, 2018

$863,000
Precio Medio de Cierre
$878,775
Precio Promedio de Venta
$350
Precio Por Pie Cuadrado
21
Vendidos en los Últimos 365 Días

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
3029 NE 188th St
2006
1362
 
2 / 2
Mar 15, 2018
$2,450
$2,275
20201 E Country Club Dr #1204
2004
2980
 
2 / 2.5
Dec 29, 2017
$1,115,000
$920,000

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
3734 NE 208th St
1991
2989
5318
3 / 3.5
Mar 26, 2018
$999,000
$932,500
3710 NE 208th Ter
1991
0
0
3 / 3
Mar 1, 2018
$674,000
$643,500
21005 NE 31st Ave
2001
2246
0
3 / 3.5
Dec 4, 2017
$790,000
$700,000
21018 NE 32nd Ave
2001
2338
0
3 / 2.5
Nov 29, 2017
$699,900
$650,000
20875 NE 31st Pl
1999
2491
 
3 / 3.5
Jul 17, 2017
$974,900
$880,000
20905 NE 31st Pl
2000
2378
 
3 / 2.5
Jul 10, 2017
$782,000
$765,000
20810 NE 30th Pl
1998
2315
 
3 / 2.5
Jun 29, 2017
$849,000
$828,000
20920 NE 31st Pl
1999
2038
 
3 / 2
Jun 15, 2017
$899,000
$850,000
3172 NE 211th St
2001
2540
 
3 / 3
Jun 8, 2017
$895,000
$863,000
3716 NE 207 TE
1994
2802
0
3 / 3
May 2, 2017
$699,900
$660,000

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
19963 NE 37TH AVE
1995
3241
0
5 / 5.5
Apr 23, 2018
$1,998,000
$1,950,000
3709 NE 208th Ter
1993
2740
0
4 / 3
Apr 13, 2018
$999,999
$880,000
20046 NE 36th Pl
1996
3690
0
4 / 3.5
Feb 16, 2018
$1,850,000
$1,750,000
3274 NE 211 TE
2002
3013
0
4 / 3.5
Jan 2, 2018
$1,260,000
$1,075,000
3215 NE 211th Ter
2001
3013
0
4 / 3.5
Dec 1, 2017
$999,900
$935,000
21127 NE 33rd Ave
2002
2949
 
4 / 3.5
Aug 16, 2017
$999,900
$930,000
831 NE 191 St
2014
2318
 
4 / 2.5
Jun 1, 2017
$405,000
$400,000
21217 NE 31st PL
2001
2586
 
4 / 3.5
May 3, 2017
$995,000
$860,000
20905 NE 30th PL
1999
2497
 
4 / 3.5
Mar 23, 2017
$975,000
$937,500
3160 NE 210 ST
2000
3236
6501
4 / 4.5
Feb 18, 2017
$1,299,000
$1,280,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$914,500
Precio Medio de las Propiedades
$1,242,450
Precio Promedio de las Propiedades
$407
Precio Por Pie Cuadrado
44
Activa para la Venta

Min: $219,000
Máx: $4,500,000

Grandes Reducciones de Precios

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
3020 NE 208th st
1999
2121
4489
3 / 2.5
172
$799,000
6%
3088 NE 210th St
2000
2338
0
3 / 2.5
45
$769,900
3.75%
3115 NE 208th Ter
2004
2540
0
3 / 3.5
49
$749,000
2.09%
21133 NE 31st Ave
2002
2246
0
3 / 2.5
116
$798,500
1.42%

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
3227 NE 212th St
2002
3090
0
4 / 3.5
151
$1,099,000
5.67%
3235 NE 207th Ter
1999
3218
7324
4 / 4.5
75
$1,311,000
5%
3199 NE 211 Street
2001
2949
0
5 / 5.5
62
$1,239,000
2.82%
3683 NE 199th St
1994
2582
0
5 / 3
46
$1,895,000
2.82%
21013 NE 31st Ave
2001
2330
0
4 / 2.5
173
$779,000
2.38%
20066 NE 36th Pl
1996
2712
5000
4 / 2.5
376
$1,200,000
0.83%
3788 NE 207 ter
1991
3189
0
5 / 5
35
$1,345,000
0.37%
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