Informe del Mercado – Miami Beach, Florida 2017-04-12T19:00:21-04:00

Informe del mercado para Miami Beach

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Informe del mercado para Miami Beach

Ventas realizadas hasta April 23, 2018

$325,000
Precio Medio de Cierre
$643,060
Precio Promedio de Venta
$562
Precio Por Pie Cuadrado
1776
Vendidos en los Últimos 365 Días

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
2301 Collins Ave
Roney Palace
321
0 / 1
600
Apr 22, 2018
$279,000
$260,000
1100 West Ave
Mondrian South Beach
1119
0 / 1
502
Apr 19, 2018
$290,000
$250,000
1100 West Ave
Mondrian South Beach
1219
0 / 1
502
Apr 19, 2018
$295,000
$250,000
5401 Collins Ave
The Carriage House Condo
1124
0 / 1
570
Apr 19, 2018
$223,600
$223,600
 
Vista Del Mar
 
0 / 1
388
Apr 18, 2018
$140,000
$98,500
2301 Collins Ave
Roney Palace Condo
641
0 / 1
600
Apr 18, 2018
$510,000
$495,000
834 Ocean Dr
Casa Grande
506
0 / 1
570
Apr 18, 2018
$280,000
$260,000
5445 Collins Ave
Castle Beach Club Condo
1730
0 / 1
400
Apr 18, 2018
$339,900
$315,000
20 Island Ave
Belle Plaza
1115
0 / 1
592
Apr 17, 2018
$299,000
$295,000
1971 Bay Dr
Vista Del Mar Condo
11
0 / 1
330
Apr 16, 2018
$120,000
$75,000

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
1020 Meridian Ave
Admiral tower
308
1 / 1.5
890
Apr 23, 2018
$249,000
$242,000
1455 West Ave
Bayshore
902
1 / 1.5
897
Apr 23, 2018
$250,000
$249,500
6362 Collins Ave
Casablanca Villas
310
1 / 1.5
924
Apr 23, 2018
$339,000
$310,000
1500 bay
Flamingo South Beach I
274S
1 / 1
731
Apr 23, 2018
$275,000
$252,500
1500 BAY RD
Flamingo South Beach
750S
1 / 1
770
Apr 23, 2018
$285,000
$255,000
900 Bay Dr
King Cole Condominium
1019
1 / 1.5
920
Apr 21, 2018
$285,000
$270,000
1200 West Ave
Mirador North
618
1 / 1
837
Apr 21, 2018
$269,500
$260,000
6799 Collins Ave
Carillon Condo
603
1 / 1
814
Apr 20, 2018
$420,000
$395,000
401 Collins Av
Harbor By Sea Inc Coop
15
1 / 1
750
Apr 20, 2018
$205,000
$189,500
1000 West Ave
Mirador 1000 Condominium
610
1 / 1.5
962
Apr 20, 2018
$275,000
$245,000

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
836 Pennsylvania Ave
Windsor
B
2 / 2
1029
Apr 23, 2018
$349,000
$343,500
450 Alton Rd
Icon South Beach
1506
2 / 2
1452
Apr 23, 2018
$940,000
$922,000
1320 Drexel Av
Windsor Plaza Condo
300
2 / 2
730
Apr 23, 2018
$292,000
$265,000
5757 Collins Ave
Lexcellence Condo
1901
2 / 2
1360
Apr 23, 2018
$540,000
$540,000
5701 Collins Ave
Arlen Beach Condo
1412
2 / 2
1031
Apr 23, 2018
$587,400
$565,000
800 West Ave
South Bay Club
PH17&PH15
2 / 2
1410
Apr 23, 2018
$660,000
$600,000
400 S Pointe Dr
South Pointe Tower
409
2 / 2
1279
Apr 22, 2018
$998,000
$915,000
734 Michigan Ave
734 Michigan
4
2 / 2.5
1381
Apr 20, 2018
$569,000
$550,000
934 16th St
The Metropolis
7
2 / 2
920
Apr 20, 2018
$450,000
$420,000
6580 Indian creek dr
Regatta
308
2 / 2
1126
Apr 19, 2018
$519,000
$500,000

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
9 ISLAND AVE
Nine Island Condo
1214
3 / 3
2388
Apr 18, 2018
$999,999
$980,846
6700 Indian Creek Dr
Eden House Condo
802
3 / 2.5
1230
Apr 16, 2018
$780,000
$745,000
102 24 Street
1 Hotel & Homes
1440
3 / 3
2233
Apr 13, 2018
$5,300,000
$5,000,000
325 Meridian Ave
Meridian Place
8
3 / 2
1300
Apr 13, 2018
$699,500
$690,000
100 Jefferson Ave
The Courts
10021
3 / 3
2620
Apr 5, 2018
$1,690,000
$1,550,000
1000 Venetian Way
1000 Venetian
502
3 / 2.5
2010
Apr 3, 2018
$1,100,000
$1,025,000
4015 N Meridian Ave
The Kim Aimee Condominium
4
3 / 2
1363
Mar 31, 2018
$525,000
$495,000
5600 Collins Ave
5600 Condominium
14K
3 / 3.5
2120
Mar 30, 2018
$889,000
$850,000
1800 SUNSET HARBOUR DR
Sunset Harbour South
1207
3 / 2
1770
Mar 22, 2018
$899,000
$838,000
102 24th St
1 Hotel & Homes
PH1708
3 / 3.5
2543
Mar 20, 2018
$6,942,390
$6,357,000

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
5034 Fisher Island Dr
Bayside Village
5034
4 / 4.5
3784
Apr 17, 2018
$3,995,000
$3,500,000
7192 Fisher Island Dr
Fisher Island
7192
6 / 5.5
7025
Apr 17, 2018
$12,500,000
$10,260,000
7164 Fisher Island Dr
Palazzo Del Mare
7164
4 / 4.5
3690
Apr 16, 2018
$5,700,000
$5,550,000
5211 FISHER ISLAND DR
Bayview No Three at Fi
5211
4 / 5.5
4010
Mar 5, 2018
$6,895,000
$5,820,000
1 Collins Ave
One Ocean
701
4 / 4.5
3420
Mar 1, 2018
$8,900,000
$6,500,000
100 S Pointe Dr
Continuum on South Beach
3803
4 / 4.5
5049
Jan 17, 2018
$15,500,000
$13,750,000
800 S Pointe Dr
Apogee
701
4 / 3.5
4154
Jan 4, 2018
$7,800,000
$7,450,000
3315 COLLINS 6-A
Faena House
6-A
5 / 6.5
4720
Dec 28, 2017
$14,500,000
$13,000,000
 
Maison Grande
 
4 / 2.5
1540
Dec 19, 2017
$489,900
$445,000
7342 Gary Ave
Park View Island
7342
4 / 2
1632
Nov 19, 2017
$399,999
$370,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$475,000
Precio Medio de las Propiedades
$1,161,868
Precio Promedio de las Propiedades
$746
Precio Por Pie Cuadrado
3057
Activa para la Venta

Min: $30,000
Máx: $65,000,000

Grandes Reducciones de Precios

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
1100 West Ave
Mondrian
1606
0 / 0
477
48
$295,000
23.38%
2301 Collins Ave
Roney Palace Condo
1023
0 / 1
660
376
$450,000
18.18%
1611 Michigan Ave
Monterrey Condo
10
0 / 1
538
84
$220,000
12%
1441 Lincoln Rd
Sunshine Bay Condo
410
0 / 1
370
262
$149,000
11.83%
1228 Pennsylvania Ave
Penn Condo
14
0 / 1
400
38
$159,000
11.67%
158 Ocean Dr
Ocean Beach
305
0 / 1
400
74
$229,900
8%
3 Island Ave
Terrace Towers Co-op
12A
0 / 1
598
78
$179,500
7.95%
401 69th St
401 Blu of North Beach
702
0 / 1
594
45
$175,000
7.89%
 
Triton Tower
 
0 / 1
600
244
$259,900
7.01%
401 Ocean Dr
The Presidential
519
0 / 1
404
139
$279,000
6.84%

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
1455 Michigan Ave
1455 Michigan Ave Condo
2
1 / 1
550
75
$199,000
20.08%
4747 Collins Ave
Mimosa Condo
401
1 / 2
927
166
$390,000
17.89%
1215 West Ave
1215 West Ave
506
1 / 1
442
472
$310,000
17.77%
4025 INDIAN CREEK DR
Sunset Condo
302
1 / 1
450
150
$190,000
17.39%
1215 West Ave
1215 on West
408
1 / 1
450
495
$330,000
17.29%
1215 West Ave
1215 on West
407
1 / 1
483
495
$345,000
16.87%
320 Euclid Ave
The Brooklyn Condominium
N
1 / 1
410
199
$199,000
15.32%
50 S Pointe Dr
Continuum South Beach
514
1 / 1
609
686
$899,000
15.19%
2901 Collins Avenue
Edition Residences
1403
1 / 1.5
982
257
$1,725,000
13.53%
4747 Collins Ave
Mimosa Condo
1411
1 / 1
790
48
$375,000
11.76%

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
5225 Collins Ave
The Alexander Condo
1414
2 / 2
960
75
$500,000
16.67%
6801 Collins Ave
Carillon Condos
PH04
2 / 2
1200
528
$999,000
16.05%
400 Alton Rd
Murano Grande
601
2 / 2.5
2003
752
$1,975,000
13.57%
 
Portofino Tower
 
2 / 2.5
2040
96
$1,995,000
13.26%
6899 Collins Ave
Carillon North
2803
2 / 2
1375
325
$1,350,000
12.9%
 
South Pointe Towers
 
2 / 2
1042
746
$1,050,000
12.5%
6801 Collins Ave
Central Carillon
701
2 / 2
887
60
$720,000
12.2%
 
1100 West Ave
 
2 / 2
1088
117
$710,000
11.25%
801 N Venetian Dr
Venetian Isle Condo
1201
2 / 2.5
1440
577
$799,000
11.13%
1330 West Ave
The Waverly
1508
2 / 2
1384
152
$799,000
11.12%

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
50 S Pointe Dr
Continuum North
1002
3 / 3
1977
300
$4,725,000
19.92%
1455 Ocean Dr
Il Villaggio
BH-03
3 / 3.5
2580
742
$4,250,000
14.14%
5415 Collins Ave
Galeria Condo
602
3 / 3
1915
152
$950,000
13.64%
400 ALTON RD
Murano Grande
PH-B
3 / 3
4379
57
$10,800,000
13.6%
300 S Pointe Dr
Portofino
405
3 / 2.5
2340
96
$1,499,000
11.77%
5151 Collins Ave
Seacoast Condominium
1427
3 / 4
2305
276
$1,600,000
11.11%
1500 Ocean Dr
1500 Ocean dr
1202
3 / 3.5
2320
277
$3,350,000
10.67%
2223 Fisher Island Dr
Bayside Village Condo
3203
3 / 3.5
2858
334
$2,100,000
10.64%
6899 Collins Ave
Carillon North Tower
2607
3 / 3
2436
220
$2,399,000
10.32%
3801 Collins Ave
The Mosaic
1503
3 / 3
2542
350
$3,600,000
8.86%

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
520 West Ave
The Bentley Bay Condo
PH-A
4 / 4.5
5000
536
$7,990,000
20.02%
7233 Fisher Island Dr
Oceanside Fisher Island
7233
6 / 7
6820
234
$13,900,000
14.46%
5959 Collins Ave
The Bath Club
1105
4 / 4.5
3807
455
$4,650,000
11.43%
5959 Collins Ave
The Bath Club
1605
4 / 4.5
3807
347
$7,100,000
8.97%
1455 Ocean Dr
Ilvillaggio
1105/04
4 / 4.5
3971
140
$10,900,000
8.4%
5255 Collins Ave
Imperial House Condo
2J
6 / 5.5
3985
207
$1,149,900
8.01%
321 Ocean
321 Ocean
301
4 / 3.5
2775
426
$5,500,000
6.78%
5959 Collins ave
The Bath Club
1605/6
8 / 10
7942
347
$14,000,000
6.67%
3315 COLLINS AVENUE
Faena House
5-B
4 / 5.5
4165
584
$8,900,000
6.32%
2625 Collins Ave
Oceanfront Plaza
1107
4 / 4
2380
206
$1,600,000
5.88%

Ventas realizadas hasta April 23, 2018

$1,460,000
Precio Medio de Cierre
$2,473,355
Precio Promedio de Venta
$705
Precio Por Pie Cuadrado
225
Vendidos en los Últimos 365 Días

Casas de 0 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
800 West Ave
1966
540
 
0 / 1
Dec 26, 2017
$1,500
$1,500
 
1949
2049
0
0 / 0
Oct 5, 2012
$150,000
$110,000
100 E RIVO ALTO DR
2010
3395
750000
0 / 0
Dec 20, 2010
$750,000
$725,000
1339 N BISCAYNE POINT RD
2007
5000
11250
0 / 0
Jul 21, 2008
$1,590,000
$1,240,500
21 E SAN MARINO DR
2006
0
0
0 / 0
Jun 26, 2006
$3,995,000
$3,600,000

Casas de 1 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
1900 Sunset Harbour dr
1996
750
 
1 / 1.5
Jan 22, 2018
$550,000
$500,000
 
1968
900
 
1 / 1.5
Dec 26, 2017
$2,000
$2,000

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
4550 Sheridan Ave
1937
2107
0
2 / 2.5
Feb 27, 2018
$699,000
$615,000
1110 n Venetian Dr
1952
1665
0
2 / 2
Feb 8, 2018
$1,199,000
$965,350
 
1939
1180
0
2 / 2
Feb 1, 2018
$349,000
$326,000
11 Island Ave
1972
1917
 
2 / 2.5
Jan 5, 2018
$799,000
$750,000
761 86th St
1949
1778
0
2 / 2.5
Oct 20, 2017
$1,150,000
$905,000
733 85th St
1948
1284
 
2 / 2
Aug 7, 2017
$229,000
$155,920
1725 Daytonia Rd
1953
1589
 
2 / 2
Jun 22, 2017
$839,000
$750,000
4550 Sheridan Ave
1937
2107
 
2 / 2.5
Jun 16, 2017
$675,000
$500,000
1051 79 St
1952
1258
3575
2 / 1
Jun 9, 2017
$379,900
$363,000
1595 Biarritz Dr
1938
1558
 
2 / 2
May 12, 2017
$625,000
$595,000

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
2032 Alton Rd
1938
2713
7320
3 / 5
Apr 20, 2018
$1,095,000
$1,051,000
2924 PRAIRIE AV
1939
2606
14550
3 / 2
Apr 19, 2018
$2,199,999
$1,975,000
320 W 46th
1934
1695
9300
3 / 2
Apr 17, 2018
$925,000
$892,000
2836 Royal Palm Ave
1934
2346
0
3 / 3
Apr 11, 2018
$1,650,000
$1,585,000
1425 Bay Rd
1947
1156
0
3 / 2
Apr 9, 2018
$1,500,000
$1,300,000
1720 Cleveland Rd
1952
1810
9000
3 / 2
Apr 4, 2018
$1,275,000
$1,150,000
680 S Shore Dr
1951
2576
10200
3 / 3
Mar 30, 2018
$1,400,000
$1,250,000
4600 Prairie Ave
1950
2589
0
3 / 3
Mar 27, 2018
$1,999,000
$1,900,000
515 Fairway Dr
1952
2178
0
3 / 2
Mar 22, 2018
$773,000
$715,000
114 DILIDO TE
1947
2168
0
3 / 3
Mar 15, 2018
$1,500,000
$1,300,000

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
4575 POST AV
1943
2891
6900
5 / 5
Apr 23, 2018
$1,175,000
$975,000
1800 Bay Dr
2006
4630
0
5 / 4.5
Apr 20, 2018
$5,500,000
$5,250,000
 
1986
3209
0
6 / 5.5
Apr 19, 2018
$1,450,000
$1,200,000
425 W Dilido Dr
2017
3368
7500
4 / 4.5
Apr 11, 2018
$2,675,000
$2,575,000
2305 Lake Ave
2013
10090
23857
8 / 10.5
Apr 11, 2018
$14,500,000
$11,020,000
6420 Allison Rd
1938
0
29160
7 / 6.5
Apr 9, 2018
$8,499,000
$7,775,000
295 S Hibiscus Dr
1950
3267
9500
4 / 4
Apr 9, 2018
$2,450,000
$2,150,000
425 Fairway Dr
1949
2016
0
4 / 3
Apr 6, 2018
$1,049,000
$999,000
820 Lakeview Dr
2017
8910
17702
7 / 8.5
Apr 5, 2018
$8,950,000
$8,000,000
244 W San Marino Dr
1941
3199
10500
4 / 3
Apr 4, 2018
$5,450,000
$4,950,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$2,500,000
Precio Medio de las Propiedades
$5,252,631
Precio Promedio de las Propiedades
$1,016
Precio Por Pie Cuadrado
463
Activa para la Venta

Min: $16,500
Máx: $65,000,000

Grandes Reducciones de Precios

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
124 11th St
1920
2458
 
2 / 2
311
$2,999,999
14.29%
250 E Rivo Alto Dr
1952
1823
0
2 / 2
350
$1,550,000
6.57%
1760 Biarritz Dr
1939
1434
0
2 / 1
39
$485,000
2.81%

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
2360 Alton Rd
1940
1745
7320
3 / 3.5
335
$999,900
16.61%
1600 Cleveland Rd
1952
2500
0
3 / 2
178
$989,000
14%
3260 CHASE AV
1948
2328
0
3 / 3.5
1102
$2,595,000
13.21%
690 S Shore Dr
1950
1954
0
3 / 3.5
103
$2,250,000
11.07%
4541 Post Ave
1950
2142
0
3 / 2.5
165
$989,000
10.01%
5347 La Gorce
1930
0
0
3 / 2
299
$1,299,900
7.14%
5780 La Gorce Dr
1949
2138
0
3 / 3
41
$1,590,000
5.92%
31 E Rivo Alto Dr
1953
3298
13382
3 / 4
164
$7,995,000
5.89%
1552 71st St
1941
1468
644250
3 / 2
60
$499,000
5.67%
4523 Post Ave
1937
1556
0
3 / 2.5
133
$949,000
5.01%

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
1750 Jefferson Ave
1945
2029
0
11 / 6.5
173
$1,250,000
28.57%
3675 Flamingo Dr
1934
10230
27600
9 / 10.5
138
$10,200,000
20.93%
121 N Hibiscus Dr
1998
9736
21000
7 / 9.5
68
$10,500,000
18.92%
750 W 50th St
1940
4800
0
6 / 6.5
460
$1,250,000
16.61%
6690 Windsor Ln
1941
3899
 
5 / 4
353
$3,490,000
12.2%
4736 N Bay Rd
1924
8521
0
9 / 9.5
143
$11,500,000
10.85%
525 W 47th St
1947
3666
14350
5 / 5.5
236
$3,590,000
10.14%
326 Meridian Ave
1934
2400
0
4 / 3.5
102
$4,499,000
10.02%
5229 Alton Rd
1950
3409
0
5 / 5.5
164
$1,350,000
9.94%
1580 71st St
1940
1780
0
4 / 3
96
$499,900
9.09%
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