Informe del Mercado – Miami, Florida 2017-04-12T19:02:27-04:00

Informe del mercado para Miami

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us

Informe del mercado para Miami

Ventas realizadas hasta April 23, 2018

$225,500
Precio Medio de Cierre
$284,119
Precio Promedio de Venta
$251
Precio Por Pie Cuadrado
6015
Vendidos en los Últimos 365 Días

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
8101 Biscayne Blvd
The Bank Condo
R-306
0 / 1
1363
Apr 23, 2018
$425,000
$400,000
8101 Biscayne Blvd
The Bank Condominium
R-604
0 / 1
713
Apr 18, 2018
$220,000
$207,000
151 SE 1st St
Centro Condo
1604
0 / 1
500
Apr 17, 2018
$229,000
$227,000
1600 Pennsylvania Ave
1600 Pennsylvania
6
0 / 1
439
Apr 17, 2018
$210,000
$205,000
1100 S Miami Ave
Millecento
3706
0 / 1
540
Apr 13, 2018
$239,900
$220,000
1581 Brickell Ave
Villa Regina
PH208
0 / 1
717
Apr 10, 2018
$333,000
$325,000
1430 Brickell Bay Dr
Bayshore
901
0 / 1
600
Apr 9, 2018
$189,000
$189,000
50 Biscayne Blvd
50 Biscayne Condo
5109
0 / 1
567
Apr 4, 2018
$249,000
$235,000
253 NE 2nd St
Vizcayne South
3305
0 / 1
708
Mar 29, 2018
$265,000
$250,000
880 NE 69th St
Clipper Condo
2J
0 / 1
580
Mar 28, 2018
$149,000
$142,500

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
11229 SW 88th St
Pine Grove
D111
1 / 1
736
Apr 23, 2018
$148,800
$146,800
1710 NE 191st
Jade winds
100-3
1 / 1
909
Apr 23, 2018
$94,000
$83,000
1300 Brickell Bay Dr
Brickell House
2307
1 / 1.5
696
Apr 21, 2018
$339,000
$330,000
3301 NE 5th Ave
Bay Park Towers Condo
602
1 / 1
822
Apr 21, 2018
$150,000
$150,000
690 SW 1st ct
Neo Vertika
2723
1 / 1
638
Apr 20, 2018
$244,000
$237,000
951 Brickell Ave
The Plaza
1102
1 / 1
702
Apr 20, 2018
$304,500
$292,000
445 SW 11 ST
Brickell West
305
1 / 1
670
Apr 20, 2018
$205,000
$185,000
4250 SW 67th ave
Gables Edge
43
1 / 1
582
Apr 20, 2018
$124,000
$115,000
14321 N Kendall Dr
Promenade at Kendale Lake
311F
1 / 1
614
Apr 19, 2018
$134,987
$134,987
6841 SW 44th St
Gables Court Condo
206
1 / 1
711
Apr 19, 2018
$200,000
$188,000

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
634 NW 11th St
Culmer Villas
634
2 / 1
925
Apr 23, 2018
$160,000
$150,000
980 NE 170th St
Olas Azules
108
2 / 2
932
Apr 23, 2018
$129,900
$129,000
218 SE 14th St
Emerald at Brickell
1701
2 / 2.5
1594
Apr 23, 2018
$675,000
$640,000
460 NE 28 ST
Icon Bay
1201
2 / 2
1450
Apr 23, 2018
$695,000
$630,000
55 SE 6 St
500 Brickell West
2907
2 / 2
1200
Apr 23, 2018
$429,000
$390,000
8401 SW 107th Ave
Kendall Acres West
213E
2 / 2
1235
Apr 23, 2018
$159,000
$155,000
4717 7th St.
Sunset Villas No 3
204-10
2 / 2
0
Apr 23, 2018
$160,000
$147,000
7798 SW 99th St
Kendall Trace
1
2 / 2
915
Apr 23, 2018
$264,900
$260,000
7280 SW 90 St
Downtown Dadeland
307
2 / 2
1044
Apr 23, 2018
$278,000
$260,000
200 SE 15 Rd
Brickell Harbour
17D
2 / 2
1017
Apr 23, 2018
$450,000
$380,000

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
8980 W Flagler St
Century Park
203
3 / 2.5
1364
Apr 23, 2018
$285,000
$270,000
16402 SW 72nd Ter
Continental Homes Townh
16402
3 / 2.5
1667
Apr 23, 2018
$295,000
$290,000
8321 SW 124
Kendall Village Townvilla
104
3 / 2.5
0
Apr 23, 2018
$339,000
$310,000
3714 SW 153rd Ct
Caribe Lakes
 
3 / 2
1220
Apr 23, 2018
$280,000
$275,000
12253 SW 123 PG
Kendall Breeze
0
3 / 2.5
2002
Apr 23, 2018
$300,000
$290,000
4709 NW 7th St
Sunset Villas
201-9
3 / 2
1024
Apr 23, 2018
$179,900
$170,000
14936 SW 91st St
Kendall Walk
0
3 / 2
1441
Apr 23, 2018
$254,900
$254,900
12340 SW 123rd Pass
Kendall Breeze
12340
3 / 2.5
1602
Apr 23, 2018
$299,999
$295,000
14382 SW 96th Ln
Arbor
14382
3 / 2.5
1592
Apr 21, 2018
$259,900
$263,500
6608 SW 113th Ave
Snapper Creek Townhouses
0000
3 / 2
1378
Apr 20, 2018
$259,000
$255,000

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
2900 NE 7 Ave
Biscayne Beach Condo
PH5003
6 / 5.5
5774
Apr 20, 2018
$5,193,900
$4,100,000
14765 SW 22nd Ter
Coral Lakes
0
4 / 3.5
1980
Apr 20, 2018
$375,000
$347,500
2906 Virginia St
Virginia Villas Condo
2906
4 / 4.5
3099
Apr 13, 2018
$975,000
$965,000
909 NE 191st St
Aventura Isles
 
4 / 2.5
2223
Apr 13, 2018
$439,000
$390,000
16375 SW 97th Ter
Tesoro
16375
4 / 2.5
1780
Apr 10, 2018
$324,900
$310,000
16530 SW 71st Ter
Sunset Lake
 
4 / 2.5
2400
Apr 10, 2018
$345,000
$335,000
8818 W Flagler St
Century Park
10
4 / 3
1566
Apr 6, 2018
$296,900
$275,000
1093 NE 209th Ter
Monterey Townhomes
1093
4 / 3.5
1732
Apr 5, 2018
$259,000
$235,000
9465 SW 171st Ct
Kendall Square
9465
5 / 4
2312
Apr 4, 2018
$390,000
$385,000
11949 SW 150 Place
Gardens by the Hammocks
 
4 / 2.5
1828
Apr 4, 2018
$346,740
$340,740

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$405,000
Precio Medio de las Propiedades
$620,621
Precio Promedio de las Propiedades
$431
Precio Por Pie Cuadrado
5772
Activa para la Venta

Min: $40,000
Máx: $42,000,000

Grandes Reducciones de Precios

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
 
Brickell House
 
0 / 1
362
143
$239,000
9.81%
3162 Commodore Plz
Commodore Centre
4B/402
0 / 1
716
318
$209,000
9.13%
3162 Commodore Plz
Commodore Centre
4C/403
0 / 1
716
318
$209,000
9.13%
3162 Commodore Plz
Commodore Centre
4F/406
0 / 1
716
315
$209,000
9.13%
3162 Commodore Plz
Commodore Centre
4G/407
0 / 1
716
315
$209,000
9.13%
4250 BISCAYNE BL 903
Baltus House
903
0 / 1
520
901
$272,000
9.03%
 
Baltus House
 
0 / 1
520
775
$220,000
8.33%
3301 NE 1st Ave
Four Midtown Miami Condo
H2913
0 / 1
655
70
$249,000
7.78%
3162 Commodore Plz
Commodore Centre
4H/408
0 / 1
716
97
$209,000
7.11%
1600 SW 1 AVE
Leparc at Brickell
611
0 / 1
622
592
$329,900
6.52%

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
15600 NE 6th Ave
Golden Towers
18A
1 / 1
620
29
$65,000
20.73%
15610 NE 6th Ave
Golden Towers
2C
1 / 1
620
29
$61,000
19.74%
60 SW 13th St
Infinity at Brickell
3209
1 / 1.5
739
554
$269,000
18.46%
133 NE 2nd Ave
The Loft Downtown 2
2210
1 / 1
620
552
$209,000
16.37%
701 NE 29 St
Biscayne Beach
1608
1 / 2
885
444
$450,000
15.89%
1451 Brickell Ave
Echo Brickell
1902
1 / 1.5
896
146
$849,000
15.02%
234 NE 3rd St
The Loft Downtown
305
1 / 1
685
194
$199,500
13.26%
 
The Grand Condominium
 
1 / 1.5
1138
79
$288,000
12.73%
 
Infiniiy at Brickell
 
1 / 1.5
889
550
$289,000
12.16%
701 Brickell Key Blvd
Courvoisier Courts
707
1 / 1.5
992
554
$309,000
11.69%

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
300 S Biscayne Blvd
Met 1
T-2504
2 / 2
1014
26
$399,000
24%
1581 Brickell Ave
Villa Regina Condominium
1606
2 / 2.5
2403
172
$815,000
23.47%
244 Biscayne Blvd
Vizcayne
1808
2 / 2
1006
444
$318,000
22.44%
460 NE 28th ST
Icon Bay
1507
2 / 2
1181
832
$549,000
20.43%
151 SE 1st St
Centro Condominium
1711
2 / 2
0
322
$340,000
19.05%
1581 Brickell Ave
Villa Regina Condominium
506
2 / 2.5
2403
172
$800,000
18.78%
601 NE 27th
The Crimson
1001
2 / 2
1254
74
$599,000
18.5%
45 SW 9th St
Brickell Heights
2803
2 / 2.5
0
33
$870,000
17.14%
601 NE 36th St
Blue Condo
1412
2 / 3
1870
91
$995,000
17.08%
253 NE 2nd St
Vizcayne South
3802
2 / 2
1203
518
$580,000
17.02%

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
6620 Indian Creek Dr
Peloro
PH712
3 / 3.5
1841
144
$1,149,000
17.87%
1250 S Miami Ave
Vue at Brickell Condo
2806
3 / 2
1551
181
$580,000
14.07%
495 Brickell Ave
Icon Brickell
801
3 / 2
1870
368
$1,025,000
13.87%
2000 S Bayshore Dr
L Hermitage
27
3 / 3.5
3725
94
$1,700,000
12.82%
1060 Brickell Ave
1060 Brickell
4503
3 / 3.5
2525
572
$1,750,000
12.28%
871 NE 195th St
Azure Lake Condo
101
3 / 2
1498
130
$158,000
12.22%
 
Dadeland Place
 
3 / 2
1205
91
$198,000
12%
601 NE 27TH ST
The Crimson
PH 1901
3 / 2
1625
311
$1,050,000
11.76%
600 NE 27th St
Bay House
1703
3 / 3
1646
552
$790,000
11.24%
244 Biscayne Blvd
Vizcayne North Condo
4603
3 / 3
1795
287
$1,250,000
10.65%

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
460 NE 28th St
Icon Bay
LPH4001
4 / 4
2264
139
$1,749,000
12.33%
1643 Brickell Ave
Santa Maria
3904
4 / 5.5
4030
559
$5,300,000
11.59%
460 NE 28th St
Icon Bay
PH4204
5 / 4.5
2569
345
$1,999,999
11.11%
601 NE 23rd St
23 Biscayne Bay
TH4
4 / 2.5
1950
249
$399,900
10.94%
2127 Brickell Ave
Bristol Tower
3602
4 / 6.5
4435
237
$2,990,000
10.75%
1800 N Bayshore Dr
1800 Club
3715
4 / 4.5
4120
70
$2,400,000
10.28%
701 Brickell Key Blvd
Courvoisier courts
PH-12
5 / 4
3751
146
$1,050,000
8.7%
3250 NE 188th St
Echo Aventura
504
4 / 5.5
2275
147
$1,650,000
8.08%
700 NE 25th St
Starlofts
1
4 / 4.5
5725
181
$2,495,000
7.25%
1581 Brickell Ave
Villa Regina
PH106
5 / 5
4162
91
$1,895,000
4.77%

Ventas realizadas hasta April 23, 2018

$345,000
Precio Medio de Cierre
$407,046
Precio Promedio de Venta
$214
Precio Por Pie Cuadrado
6460
Vendidos en los Últimos 365 Días

Casas de 0 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
17455 SW 192nd St
2013
755
206257
0 / 0
Jun 25, 2017
$579,900
$470,000
7677 Ponce De Leon Rd
2017
0
 
0 / 0
Jun 6, 2017
$1,499,000
$1,350,000
 
2016
0
 
0 / 0
May 10, 2017
$420,000
$342,500
9634 NW 2 AV
1938
1008
0
0 / 0
Apr 9, 2015
$89,000
$65,000
2701 SW 117 AVE
2013
0
0
0 / 0
Jul 1, 2014
$174,900
$168,750
 
1987
2446
0
0 / 0
Aug 16, 2012
$169,000
$170,000

Casas de 1 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
3102 SW 63rd Ave
1940
938
0
1 / 1
Mar 6, 2018
$299,999
$270,000
2801 Florida Ave
1987
668
0
1 / 1
Feb 26, 2018
$1,850
$1,850
1750 N Bayshore Dr
2008
825
0
1 / 1
Feb 9, 2018
$2,000
$2,000
90 SW 3rd St
2008
846
 
1 / 1.5
Jan 22, 2018
$2,000
$2,000
461 SW 6th St
1958
480
 
1 / 1
Jan 22, 2018
$1,100
$1,100
1300 Brickell Bay Dr
2014
792
 
1 / 1
Jan 22, 2018
$2,350
$2,350
720 NW 22nd Pl
1930
832
0
1 / 1
Jan 18, 2018
$139,900
$145,000
19001 NE 2nd Ave
1966
660
0
1 / 1
Jan 15, 2018
$70,000
$57,000
19801 SW 198 ST
2005
0
789307
1 / 2
Jan 3, 2018
$450,000
$675,000
919 NW 55 ST
1935
698
0
1 / 1
Dec 5, 2017
$95,000
$90,000

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
1865 NW Flagler Ter
1928
1188
0
2 / 2
Apr 24, 2018
$265,000
$265,000
2514 NW 93rd Ter
1937
858
0
2 / 1
Apr 23, 2018
$140,000
$132,500
145 NW 40th St
1948
1410
0
2 / 1
Apr 23, 2018
$275,000
$275,000
112 NW 158th St
1935
1454
0
2 / 1
Apr 23, 2018
$310,000
$250,000
6390 SW 29th St
1948
1320
0
2 / 2
Apr 23, 2018
$359,000
$359,000
29820 SW 153 CT
1956
948
0
2 / 1
Apr 21, 2018
$190,000
$175,000
10503 NW 36th Pl
1954
1537
0
2 / 1
Apr 20, 2018
$179,000
$170,000
230 NE 154th St
1938
1047
0
2 / 1
Apr 20, 2018
$325,000
$315,000
4131 SW 102nd Ave
2014
1342
9800
2 / 1
Apr 19, 2018
$349,000
$339,000
81 NE 154th
1951
916
0
2 / 1
Apr 19, 2018
$210,000
$210,000

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
3120 NW 81 Ter
1954
1308
0
3 / 2
Apr 23, 2018
$299,900
$282,000
1325 SW 85 ave
1960
1593
7500
3 / 2
Apr 23, 2018
$395,900
$387,000
17185 SW 92nd St
2013
2120
0
3 / 2
Apr 23, 2018
$364,000
$350,000
12271 SW 143 Ln
1993
2249
0
3 / 2.5
Apr 23, 2018
$379,000
$360,000
415 NW 60th Ct
1953
1050
0
3 / 2
Apr 23, 2018
$239,900
$255,000
7845 SW 22nd St
1956
1486
0
3 / 2
Apr 23, 2018
$374,900
$375,000
9535 SW 148th Pl
1981
1492
0
3 / 2
Apr 23, 2018
$280,000
$289,000
10540 NW 29th Ave
1954
1714
0
3 / 2
Apr 23, 2018
$279,900
$270,000
 
1990
2175
0
3 / 2
Apr 23, 2018
$425,000
$422,000
14607 SW 52nd St
1989
1543
0
3 / 2
Apr 23, 2018
$379,900
$360,000

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
15470 SW 176th Ln
2014
2267
6000
4 / 3
Apr 23, 2018
$387,990
$390,000
9830 NW 29th Ave
1939
1542
0
4 / 3
Apr 23, 2018
$285,900
$275,000
6901 SW 66th St
1955
3770
0
5 / 5
Apr 23, 2018
$1,100,000
$935,000
14298 SW 14th St
1999
2433
0
4 / 3
Apr 23, 2018
$634,500
$595,000
1030 NW 135 Court
1999
2520
0
4 / 3.5
Apr 23, 2018
$459,000
$450,000
7420 SW 72nd St
1980
3374
0
4 / 3
Apr 23, 2018
$665,000
$665,000
13341 SW 74th St
1976
1275
0
4 / 2
Apr 23, 2018
$375,000
$375,000
16075 SW 149th Ter
2002
3075
0
5 / 3.5
Apr 23, 2018
$475,000
$450,000
13135 SW 187th St
2006
3140
0
4 / 3.5
Apr 23, 2018
$495,000
$500,000
14831 SW 136th Pl
1998
2496
0
4 / 2
Apr 23, 2018
$495,000
$430,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$480,000
Precio Medio de las Propiedades
$833,650
Precio Promedio de las Propiedades
$303
Precio Por Pie Cuadrado
2501
Activa para la Venta

Min: $45,000
Máx: $25,000,000

Grandes Reducciones de Precios

Casas de 1 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
6155 SW 123rd Ave
1962
5567
198198
1 / 1.5
109
$1,499,000
18.97%
11515 SW 216th St
1930
896
0
1 / 1
231
$261,000
0.38%

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
2031 NW 85th St
1951
804
0
2 / 1
73
$145,000
25.64%
16905 SW 100th Ave
1969
2422
0
2 / 3
362
$325,000
13.33%
2407 NW 55th St
1949
640
0
2 / 1
40
$169,000
13.33%
1751 NW 113th Ter
1930
921
0
2 / 1
24
$115,000
11.54%
15520 SW 209 Ave
1981
1440
104980
2 / 2
84
$339,999
10.5%
3801 SW 67th Ave
1956
875
0
2 / 1
10
$339,900
9.34%
1159 NW 58th St
1970
720
0
2 / 1
238
$154,000
8.88%
8234 NE 2nd Ct
1939
1004
0
2 / 1
150
$315,000
8.7%
1940 NW 51st terr
1928
0
0
2 / 1
82
$180,000
7.69%
6910 SW 83rd Ct
1955
1373
0
2 / 1
150
$619,900
7.46%

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
801 NW 102nd St
1947
520
3750
3 / 1
41
$154,000
29.36%
2476 NW 88th St
1949
1080
0
3 / 2
73
$175,000
22.22%
5116 NW 3rd ave
1926
1354
223158
3 / 1
63
$250,000
21.88%
1791 NW 47
1953
1252
0
3 / 2
75
$230,000
17.56%
4500 BANYAN LN
1956
3858
13855
3 / 3.5
346
$2,100,000
16%
77 NE 43rd St
1981
1080
0
3 / 2
73
$549,000
15.54%
1616 NW 55th Ter
1953
1678
0
3 / 2
236
$203,000
15.06%
1712 NW 30th St
1949
1020
0
3 / 2
40
$300,000
14.29%
2365 NW 41st St
1930
520
0
3 / 1
138
$120,000
11.11%
12211 SW 96th St
1979
1676
0
3 / 2
34
$384,000
10.49%

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
3175 NW 49th St
1962
1777
0
4 / 2
238
$205,000
17.67%
18 NE 42nd St
1924
2760
0
5 / 2
114
$1,400,000
15.15%
125 NW 40th St
1948
1656
217800
4 / 3
80
$365,000
14.12%
5310 SW 3rd St
1947
1632
0
4 / 2
62
$320,000
13.51%
2459 S Bayshore Dr
1981
3085
0
4 / 4
262
$1,290,000
13.42%
2755 Brickell Ct
2001
3752
0
5 / 5.5
333
$1,990,000
13.1%
1944 NW 4th St
1922
2331
0
5 / 2
154
$329,900
12.96%
9575 SW 101st Ter
2014
5223
0
6 / 6
176
$1,911,150
12.79%
 
1979
2453
15000
5 / 3
1587
$349,000
12.75%
5627 NW 9th Ave
1935
1734
0
4 / 2
73
$235,000
11.32%
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