Informe del Mercado – Key Biscayne, Florida2017-04-12T18:59:33-04:00

Informe del mercado para Key Biscayne

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Informe del mercado para Key Biscayne

Ventas realizadas hasta November 11, 2018

$836,250
Precio Medio de Cierre
$1,351,901
Precio Promedio de Venta
$742
Precio Por Pie Cuadrado
202
Vendidos en los Últimos 365 Días

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
455 Grand Bay Dr. 310
Grand Bay Hotel Condo
310
0 / 1
376
Oct 3, 2018
$500,000
$480,000
455 Grand Bay Dr 816
G B Resort Condo Hotel
816
0 / 1
448
Sep 12, 2018
$515,000
$465,000
455 Grand Bay Dr 815
Gb Resort Condo Hotel
815
0 / 1
354
Sep 12, 2018
$515,000
$465,000
455 Grand Bay Dr 718
G B Resort Condo Hotel
718
0 / 1
378
Aug 9, 2018
$480,000
$450,000
455 Grand Bay Dr
Gb Resort
414
0 / 1
354
Apr 30, 2018
$429,000
$415,000
455 Grand Bay Dr
Gb Resort
422
0 / 1
376
Apr 19, 2018
$435,000
$400,000
455 Grand Bay Dr
G B Resort Condo Hotel
722
0 / 1
376
Apr 17, 2018
$460,000
$455,000
455 Grand Bay Dr
Gb Resort Condo Hotel
607
0 / 1
378
Feb 19, 2018
$550,000
$500,000
455 Grand Bay Dr
Ritz-Carlton
820
0 / 1
376
Feb 1, 2018
$475,000
$550,000
455 Grand Bay Dr
Gb Resort Condo Hotel
1219
0 / 1
376
Dec 21, 2017
$487,000
$460,000

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
177 Ocean Ln Dr 902
Commodore Club East
902
1 / 1.5
840
Oct 12, 2018
$669,000
$650,000
575 CRANDON BL 701
Ambassador Condo
701
1 / 1.5
1225
Sep 28, 2018
$396,000
$390,000
881 Ocean Dr L1
Casa Del Mar Condo
L1
1 / 1
930
Sep 19, 2018
$590,000
$570,000
200 Ocean Lane Dr PB4
Island House
PB4
1 / 1
950
Sep 14, 2018
$789,000
$690,000
455 Grand Bay Dr 309
Gb Condo Hotel
309
1 / 1
849
Sep 12, 2018
$1,150,000
$1,050,000
240 Galen Dr 314
Galen Drive Condo Apts
314
1 / 1.5
725
Sep 12, 2018
$350,000
$335,000
77 Crandon Blvd
The Palms of Key Biscayne
5B
1 / 1.5
744
Jul 18, 2018
$420,000
$390,000
100 OCEAN LANE DRIVE
Key Biscayne one hundred
506
1 / 1.5
870
May 9, 2018
$365,000
$350,000
200 Galen Dr
Galen Drive West Condo
303
1 / 1.5
730
May 8, 2018
$319,000
$305,000
177 Ocean Lane Dr
Commodore Club East
1002
1 / 1.5
840
Apr 20, 2018
$579,000
$540,000

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
1111 Crandon Blvd C1007
Towers of Key Biscayne
C1007
2 / 2
1782
Nov 6, 2018
$1,128,000
$1,050,000
200 Ocean Lane Dr 306
Island House Apt
306
2 / 2
1320
Nov 2, 2018
$1,085,000
$920,000
251 Crandon Blvd 927
Oceansound
927
2 / 2
1546
Nov 2, 2018
$695,000
$630,000
1111 Crandon Blvd B301
Towers of Key Biscayne
B301
2 / 2
1782
Oct 17, 2018
$1,149,000
$1,075,000
798 Crandon Blvd 24-C
Le Phare Key Biscayne
24-C
2 / 1.5
875
Oct 16, 2018
$449,000
$400,000
 
Island House
 
2 / 2
1320
Oct 16, 2018
$875,000
$850,000
1121 Crandon Blvd D1107
Towers of Key Biscayne
D1107
2 / 2
1782
Oct 9, 2018
$1,275,000
$1,150,000
881 Ocean Dr 9B
Casa Del Mar Condo
9B
2 / 2
1875
Oct 5, 2018
$1,275,000
$1,075,000
151 Crandon Blvd 733
Key Colony
733
2 / 2
1546
Oct 4, 2018
$775,000
$710,000
360 Ocean Dr 404S
Oceana
404S
2 / 3.5
1703
Oct 3, 2018
$2,795,000
$2,500,000

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
 
Ocean Village Condo
 
3 / 2
1734
Nov 5, 2018
$659,000
$600,000
121 Crandon Blvd 356
Botanica
356
3 / 3
2060
Nov 5, 2018
$1,185,000
$1,155,000
789 Crandon Blvd 1504
Ocean Club Tower One
1504
3 / 4.5
2500
Oct 15, 2018
$2,349,000
$2,200,000
141 Crandon Blvd 241
Key Colony
241
3 / 2
1715
Oct 5, 2018
$899,000
$865,000
1111 Crandon Blvd C706
Towers of Key Biscayne
C706
3 / 2
1782
Sep 19, 2018
$1,280,000
$1,200,000
181 Crandon Blvd 105
Key Colony
105
3 / 2
1720
Aug 23, 2018
$775,000
$748,000
181 Crandon Blvd 108
Key Colony IV - Botanica
108
3 / 3
2083
Aug 20, 2018
$849,000
$800,000
799 Crandon Blvd 908
Ocean Tower One
908
3 / 4.5
3011
Aug 15, 2018
$2,895,000
$2,400,000
1121 Crandon Blvd F402
The towers
F402
3 / 3
2402
Aug 8, 2018
$1,599,000
$1,400,000
101 Crandon Blvd 278
Botanica
278
3 / 3
2120
Aug 3, 2018
$950,000
$900,000

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
781 Crandon Blvd 301
Club Tower Three
301
4 / 4.5
2790
Oct 24, 2018
$2,700,000
$2,375,000
765 Crandon Blvd PH-2
The Ocean Club
PH-2
4 / 4.5
3520
Jul 27, 2018
$3,150,000
$2,800,000
445 Grand Bay Dr
Grand Bay Residences
706
4 / 4.5
3820
Jul 9, 2018
$3,690,000
$3,425,000
711 Crandon Blvd
Ocean Club
202
4 / 3
2242
Jun 21, 2018
$1,870,000
$1,710,000
 
Oceana Key Biscayne
 
5 / 8
7616
Jun 7, 2018
$16,990,000
$13,000,000
350 Ocean Dr
Oceana Key Biscayne
PH01N
5 / 8
8252
Jun 7, 2018
$21,000,000
$15,000,000
360 Ocean Dr
Oceana Key Biscayne Condo
702S
4 / 5.5
3603
May 8, 2018
$5,495,000
$4,700,000
785 Crandon Blvd
Ocean Club
UPH3
4 / 3.5
5110
Apr 30, 2018
$5,990,000
$5,675,000
785 CRANDON BL
Club Tower II
UPH4
4 / 6.5
5110
Apr 26, 2018
$5,650,000
$5,400,000
201 CRANDON BL 170
Tidemark
170
4 / 3.5
3075
Mar 7, 2018
$2,550,000
$1,988,500

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$1,097,000
Precio Medio de las Propiedades
$1,694,489
Precio Promedio de las Propiedades
$746
Precio Por Pie Cuadrado
304
Activa para la Venta

Min: $259,000
Máx: $24,900,000

Grandes Reducciones de Precios

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
201 Galen Dr 314W
Key Biscayne VI Condo
314W
1 / 1.5
854
88
$269,000
10.03%
155 Ocean Lane Dr 206
Commodore Club West
206
1 / 1.5
895
150
$395,000
9.71%
251 Galen Dr 303E
Key Biscayne VI Condo
303E
1 / 1.5
854
138
$295,000
7.81%
55 Ocean Lane Dr
Ocean Village Condo
1030
1 / 1.5
972
271
$400,000
4.08%
1121 Crandon Blvd F704
Towers of Key Biscayne
F704
1 / 1.5
1114
878
$465,000
3.02%
798 Crandon Blvd 45-B
Le Phare
45-B
1 / 1.5
776
199
$355,000
1.09%
 
Sunrise Club
 
1 / 1
530
383
$329,500
0.15%

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
737 Crandon Blvd PH-1
Lake Villa Two Condo
PH-1
2 / 2.5
2060
108
$1,249,000
16.17%
701 Crandon Blvd 401
Ocean Club
401
2 / 2
1700
342
$975,000
11.36%
1121 Crandon Blvd
Towers of Key Biscayne
E103
2 / 2
1409
307
$575,000
8.59%
1121 Crandon Blvd E205
The Towers of Key Biscayn
E205
2 / 2
1409
160
$569,000
8.08%
1111 Crandon Blvd A607
Towers of Key Biscayne
A607
2 / 2
1782
263
$975,000
7.58%
201 Crandon Blvd 242
Key Colony
242
2 / 2
1541
283
$1,050,000
6.67%
200 OCEAN LN 208
Island House
208
2 / 2
1350
621
$990,000
5.98%
1111 Crandon Blvd C302
The Towers
C302
2 / 2
1782
369
$799,000
5.89%
719 Crandon Blvd
Resort Villa Two Condo
210
2 / 2
1700
234
$1,129,000
5.52%
1121 Crandon Blvd F603
Towers of Key Biscayne
F603
2 / 2
1597
180
$899,000
5.37%

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
799 Crandon Blvd 604
Ocean Tower One
604
3 / 4.5
3084
101
$3,299,000
8.34%
141 Crandon Blvd 135
Key Colony 4
135
3 / 3
1790
220
$849,000
8.22%
789 Crandon Blvd 1006
Club Tower One
1006
3 / 5.5
2790
224
$2,595,000
8.14%
711 Crandon Blvd 302
Resort Villa Two Condo
302
3 / 3
1830
111
$1,199,000
7.7%
430 Grand Bay Dr PH-2DS
Grand Bay Tower
PH-2DS
3 / 3.5
2930
55
$2,695,000
7.07%
155 Ocean Lane Dr 1001
Commodore Club West
1001
3 / 3
1930
296
$1,390,000
6.71%
749 CRANDON BL 211
Lake Villa 3
211
3 / 3
2470
109
$1,549,000
6.69%
785 Crandon Blvd 404
Club Tower Two
404
3 / 4.5
2500
145
$1,790,000
5.74%
791 Crandon Blvd 302
Ocean Tower Tower 2
302
3 / 3
2510
186
$1,980,000
5.71%
701 Crandon Blvd 201
Resort Villa One Condo
201
3 / 2
1700
215
$1,099,999
4.35%

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
445 GRAND BAY DR 1103
Grand Bay Tower
1103
4 / 4.5
3480
1022
$3,400,000
8.11%
735 Crandon Blvd 204
Lake Villa Two Condo
204
4 / 4
2790
301
$1,825,000
3.44%
1111 CRANDON BL C502-3
Towers of Key Biscayne
C502-3
4 / 4
2896
268
$1,749,000
2.56%
791 Crandon Blvd
The Ocean Club
907
4 / 5.5
3581
324
$4,985,000
0.2%

Ventas realizadas hasta November 11, 2018

$2,300,000
Precio Medio de Cierre
$2,686,694
Precio Promedio de Venta
$969
Precio Por Pie Cuadrado
54
Vendidos en los Últimos 365 Días

Casas de 0 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
245 Buttonwood Dr
1961
0
7900
0 / 0
Sep 26, 2018
$1,560,000
$1,420,000

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
398 Harbor Drive
1952
1806
0
3 / 3
Aug 20, 2018
$12,499,000
$11,100,000
599 Harbor Dr
1953
1673
9400
3 / 2
Jul 27, 2018
$1,750,000
$1,725,000
544 Satinwood Dr
1950
1120
0
3 / 1
Jun 18, 2018
$1,600,000
$1,520,000
320 Pacific Rd
1996
3481
0
3 / 3.5
May 23, 2018
$3,199,000
$3,030,000
301 Pacific Rd
1953
2398
12389
3 / 3
May 16, 2018
$2,450,000
$2,250,000
759 Fernwood Rd
1954
1249
7967
3 / 2
May 9, 2018
$1,295,000
$1,225,000
161 Harbor Dr
1957
1462
0
3 / 2
May 1, 2018
$1,690,000
$1,500,000
570 Fernwood Road
1951
0
0
3 / 2
Mar 15, 2018
$1,499,000
$1,375,000
360 Harbor Ln
1952
1165
0
3 / 1
Feb 28, 2018
$1,495,000
$1,235,000
759 Fernwood Rd
1954
1249
0
3 / 2
Feb 27, 2018
$1,150,000
$1,000,000

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
260 Woodcrest Rd
2018
3579
7758
5 / 5.5
Nov 7, 2018
$3,250,000
$2,820,000
755 Curtiswood Dr
1951
3375
8559
5 / 5
Oct 15, 2018
$2,495,000
$2,300,000
663 Woodcrest Rd
1951
1972
0
4 / 2.5
Oct 10, 2018
$1,500,000
$1,375,000
 
2014
5187
0
5 / 5.5
Sep 20, 2018
$5,795,000
$4,800,000
445 Warren Ln
2004
3763
0
5 / 4
Sep 18, 2018
$2,200,000
$2,100,000
299 W Enid Dr
1995
3990
0
6 / 5
Aug 30, 2018
$2,675,000
$2,475,000
230 Hampton Ln
2002
3546
0
5 / 6
Aug 17, 2018
$2,600,000
$2,530,000
121 KNOLLWOOD DRIVE
1972
5472
0
5 / 5
Aug 13, 2018
$4,950,000
$4,300,000
104 Reef Ln
2014
5074
0
7 / 5.5
Jul 24, 2018
$6,500,000
$6,050,000
240 Cranwood Dr
1992
3200
0
5 / 4.5
Jul 23, 2018
$2,500,000
$2,350,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$3,275,000
Precio Medio de las Propiedades
$4,794,498
Precio Promedio de las Propiedades
$1,131
Precio Por Pie Cuadrado
120
Activa para la Venta

Grandes Reducciones de Precios

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
245 Glenridge Rd
1953
1669
0
3 / 2
179
$1,390,000
6.71%
206 Buttonwood Dr
1959
2206
0
3 / 3
157
$1,849,000
5.18%
115 Harbor Dr
1952
1529
0
3 / 2
231
$1,275,000
3.77%

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
101 Woodcrest Ln
1953
2000
0
4 / 3
272
$2,250,000
9.96%
271 Greenwood Dr
1954
2654
0
4 / 3
335
$1,850,000
7.04%
250 Harbor Dr
1992
10574
20000
7 / 6.5
209
$10,800,000
6.09%
188 W Mashta Dr
1951
3085
0
4 / 3
331
$2,700,000
5.26%
735 N Mashta Dr
1959
5147
0
5 / 4.5
261
$9,500,000
5%
345 Westwood Dr
2012
3955
0
6 / 5.5
767
$2,999,999
4.76%
544 Ridgewood Rd
2017
0
0
6 / 7.5
314
$4,090,000
4.66%
3 Coconut Ln
1998
4007
5704
6 / 6
283
$2,500,000
3.85%
103 Reef Ln
2014
5187
8700
7 / 5.5
74
$5,188,000
3.71%
217 Buttonwood Dr
1958
2503
0
4 / 3
188
$2,160,000
3.14%
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