Informe del mercado para Miami Beach

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Informe del mercado para Miami Beach

Ventas realizadas hasta September 16, 2019

$315,000
Precio Medio de Cierre
$638,493
Precio Promedio de Venta
$553
Precio Por Pie Cuadrado
1753
Vendidos en los Últimos 365 Días

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
100 Lincoln Rd 304
Decoplage Condominium
304
0 / 1
550
Sep 14, 2019
$270,000
$250,000
900 Bay Dr 515
King Cole
515
0 / 1
678
Sep 11, 2019
$165,000
$160,000
2899 Collins Ave 1520
Triton Towers
1520
0 / 1
600
Sep 9, 2019
$170,000
$170,000
100 Lincoln Rd 716
The Decoplage
716
0 / 1
545
Sep 6, 2019
$289,000
$250,000
100 Lincoln Rd 729
The DecoPlage Condo
729
0 / 1
565
Sep 5, 2019
$325,000
$285,000
1200 West Ave 1014
Mirador
1014
0 / 1
680
Sep 5, 2019
$170,000
$155,000
4391 COLLINS AVE 803
Fontainebleau Iiisorrento
803
0 / 1
544
Sep 4, 2019
$785,000
$775,000
5445 Collins Ave 1216
Castle Beach
1216
0 / 1
400
Sep 2, 2019
$239,900
$220,000
5445 Collins Ave 908
Castle Beach Club
908
0 / 1
390
Aug 30, 2019
$220,000
$200,000
6498 Collins Ave 38
Broadwater Beach Arms
38
0 / 1
370
Aug 30, 2019
$135,000
$120,000

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
345 Michigan Ave 17
Beach Manor
17
1 / 1
420
Sep 16, 2019
$199,900
$190,000
5001 Collins Ave 9J
The Carrige Club South
9J
1 / 1.5
890
Sep 12, 2019
$450,000
$395,000
5700 Collins Ave 16K
Seacoast 5700
16K
1 / 1.5
900
Sep 12, 2019
$345,000
$340,000
1550 Drexel Ave 102
Ohio Apartment Bldg Condo
102
1 / 1
580
Sep 12, 2019
$179,500
$168,000
100 S Pointe Dr 1202
Continuum South Tower
1202
1 / 1.5
1201
Sep 12, 2019
$1,800,000
$1,800,000
1025 Alton Rd 310
Palms of Alton Road Condo
310
1 / 1.5
730
Sep 12, 2019
$235,000
$230,000
1000 Michigan Ave 303
Parkview House Condo
303
1 / 1.5
790
Sep 11, 2019
$215,000
$180,000
2655 Collins Ave 1003
Mirasol Ocean Towers Cond
1003
1 / 1.5
1190
Sep 10, 2019
$525,000
$490,000
650 West Avenue 905
The Floridian Condo
905
1 / 1
840
Sep 10, 2019
$489,000
$475,000
1605 Lenox Ave 1605-8
Lincoln Road Villas
1605-8
1 / 1
710
Sep 10, 2019
$189,900
$185,000

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
301 Ocean Dr 403
Ocean Park
403
2 / 2
1280
Sep 16, 2019
$1,300,000
$1,225,000
7744 Collins Ave 18
Vilasol Condo
18
2 / 2
1103
Sep 16, 2019
$415,000
$369,000
450 Alton Rd 810
Icon South Beach
810
2 / 2
1370
Sep 16, 2019
$1,300,000
$1,050,000
710 Michigan Ave 4
Ronny Condo
4
2 / 1.5
1072
Sep 16, 2019
$429,000
$415,000
644 13 ST 3
S & T Condo
3
2 / 2
1225
Sep 14, 2019
$449,000
$407,500
7330 Ocean Ter 20-A
St Tropez Ocean Condo
20-A
2 / 2
1680
Sep 13, 2019
$1,000,000
$975,000
4401 Collins Ave. 2702&2704
Fontainebleau II
2702&2704
2 / 3
1496
Sep 13, 2019
$2,500,000
$2,000,000
1559 Meridian Ave 107
Meridian Beach Condo
107
2 / 2
696
Sep 13, 2019
$235,000
$220,000
2655 Collins Ave 1911
Mirasol Ocean Towers
1911
2 / 2
1645
Sep 13, 2019
$890,000
$740,000
100 S Pointe dr 1201
Continuum
1201
2 / 2.5
1591
Sep 12, 2019
$2,850,000
$2,400,000

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
6101 Aqua Ave 303
Aqua at Allison Island
303
3 / 3.5
1862
Sep 16, 2019
$1,085,000
$980,000
102 24th St 1219
1 Hotel & Homes
1219
3 / 3
1952
Sep 13, 2019
$3,475,000
$3,050,000
1900 N Bayshore Dr 2612
Quantum on the Bay
2612
3 / 3
1620
Sep 12, 2019
$539,000
$495,000
6580 Indian Creek Dr 309
Regatta at Indian Creek
309
3 / 2
1457
Sep 9, 2019
$725,000
$660,000
5055 Collins Ave 4D
Crystal House
4D
3 / 2
1880
Sep 5, 2019
$795,000
$735,000
125 Jefferson Ave 137
The Courts at South Beach
137
3 / 2
1300
Sep 4, 2019
$799,999
$740,000
4775 Collins Ave 2701
Green Diamond Condo
2701
3 / 3
2010
Aug 23, 2019
$2,300,000
$2,000,000
1000 S Pointe Dr 2801
Murano at Portofino
2801
3 / 4.5
3365
Aug 21, 2019
$6,000,000
$5,000,000
321 Ocean Dr 401
321 Ocean
401
3 / 3.5
2775
Aug 20, 2019
$5,520,900
$4,290,000
1500 Ocean Dr 1202
1500 Ocean Drive Condo
1202
3 / 3.5
2320
Aug 20, 2019
$2,900,000
$2,800,000

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
5700 Collins Ave PH-A
Seacoast 5700 Condo
PH-A
4 / 5
5610
Sep 13, 2019
$1,990,000
$1,550,000
7095 Fisher Island Dr 7095
Palazzo Del Sol
7095
5 / 5.5
7630
Sep 10, 2019
$19,700,000
$17,150,000
300 S Pointe Dr LPH2
Portofino Tower
LPH2
4 / 3.5
4300
Sep 5, 2019
$9,800,000
$8,000,000
171 N Shore Dr 171-3
Avanti
171-3
4 / 4.5
2682
Jul 2, 2019
$999,999
$990,000
6103 Aqua Ave PH1
Aqua Allison Island
PH1
4 / 4.5
3172
Jun 12, 2019
$2,100,000
$1,900,000
73 N Shore Dr 9B
Iris on the Bay Boat Slip
9B
4 / 4.5
2504
Jun 11, 2019
$1,399,000
$1,150,000
6103 Aqua Ave PH2
Spear at Aqua
PH2
4 / 4.5
2285
Jun 7, 2019
$2,600,000
$2,300,000
100 Jefferson Ave 10012
The Courts at South Beach
10012
4 / 3.5
2285
Jun 3, 2019
$1,099,000
$950,000
100 S Pointe Drive 1106/7
Continuum South Tower
1106/7
5 / 5.5
4378
May 30, 2019
$15,975,000
$13,000,000
6899 Collins Ave 2608
North Carillon Beach
2608
4 / 3
2670
May 23, 2019
$2,950,000
$2,175,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$449,900
Precio Medio de las Propiedades
$1,045,160
Precio Promedio de las Propiedades
$704
Precio Por Pie Cuadrado
2755
Activa para la Venta

Min: $100,000
Máx: $22,000,000

Grandes Reducciones de Precios

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
1004 Pennsylvania Ave 21
Pen-Ten Co-op Apts
21
0 / 1
415
783
$119,500
25.27%
5445 Collins Ave 1601
Castle Beach Club Condo
1601
0 / 1
400
81
$289,000
14.75%
410 Euclid Ave 3
P & S Apartments Condo
3
0 / 1
414
118
$160,000
13.51%
1560 Lenox Ave 301
Industry Lofts
301
0 / 1
989
294
$585,000
12.69%
100 Lincoln Rd 1624
The Decoplage
1624
0 / 1
560
612
$490,000
10.91%
5445 Collins Ave 1105
Castle Beach Club Condo
1105
0 / 1
430
103
$285,000
10.66%
2899 Collins Av. 531
Triton Tower Condo
531
0 / 1
0
45
$253,000
9.32%
919 Michigan Ave 1
919 Michigan Ave
1
0 / 1
420
172
$150,000
9.09%
928 Jefferson Ave 8
928 Jefferson
8
0 / 1
473
245
$175,000
7.89%
100 Lincoln Rd 306
The Decoplage Condo
306
0 / 1
530
196
$265,900
7.67%

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
100 Lincoln Rd 323
The Decoplage Condo
323
1 / 1.5
890
157
$500,000
27.54%
100 Lincoln Road 1201
Decoplage
1201
1 / 1
0
497
$339,000
19.09%
3315 Collins Ave 8D
Faene House
8D
1 / 2
1185
118
$2,500,000
16.67%
505 74th St 6B
The Loft at Byron Condo
6B
1 / 1
792
573
$219,000
15.44%
405 N Hibiscus Dr 107
Island Club
107
1 / 1
620
55
$364,900
14.94%
405 N Hibiscus Dr 106
Island Club
106
1 / 1
620
55
$319,000
13.76%
1725 James Ave 10
Lee Manor Condo
10
1 / 1
685
25
$255,000
13.56%
1551 Meridian Ave 102
Meridian Beach Condo
102
1 / 1
696
42
$210,000
12.5%
1130 11th St 3A
Apollo Condo
3A
1 / 1
671
99
$220,000
11.96%
90 Alton Rd 907
Yacht Club at Portofino
907
1 / 1
740
321
$460,000
11.54%

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
4779 Collins Ave 604
Blue Diamond Condo
604
2 / 2
1550
171
$900,000
20.28%
6801 Collins Ave CL16
The Carillon Hotel
CL16
2 / 2
1218
350
$1,950,000
15.22%
450 Alton Rd 1705
Icon South Beach
1705
2 / 2.5
1750
153
$1,490,000
14.81%
4747 Collins Ave PH05
Mimosa Condo
PH05
2 / 2.5
1785
90
$699,000
12.52%
5225 Collins Ave 416
The Alexander Hotel
416
2 / 2
960
343
$525,000
12.35%
4775 Collins Ave 2102
Green Diamond
2102
2 / 2
1530
423
$1,400,000
12.23%
6365 Collins Ave 2107
Akoya
2107
2 / 2
1322
96
$1,040,000
11.86%
2642 Collins Ave 408
Capomar
408
2 / 2
940
318
$300,000
11.76%
5600 Collins Ave 7F
5600 Condominium
7F
2 / 2
1750
269
$490,000
11.71%
6620 Indian Creek Dr 513
Peloro
513
2 / 2
1230
900
$790,000
11.24%

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
5401 Collins Ave 534
Carriage House
534
3 / 2
1850
88
$499,000
15.42%
6899 Collins Ave 2307
Carillon Beach
2307
3 / 3.5
2940
319
$5,000,000
15.25%
5500 Collins Ave 1801
Towerhouse Condo
1801
3 / 4.5
2868
164
$1,150,000
11.2%
102 24th St 1407
1 Hotel & Homes Residence
1407
3 / 3
1925
747
$3,300,000
9.56%
1500 Bay Rd 114S
Flamingo
114S
3 / 3
2025
256
$1,000,000
9.09%
3801 Collins Ave 1503
The Mosaic
1503
3 / 3
2542
269
$3,000,000
8.4%
5005 N Collins Ave 1524
Carriage Club North
1524
3 / 2
1350
165
$455,000
7.09%
5151 Collins Ave 1627
Seacoast 5151
1627
3 / 3
2060
109
$1,395,000
6.69%
7633 fisher island drive 7633
Fisher Island
7633
3 / 3.5
2861
220
$3,700,000
6.33%
1415 Sunset Harbour Dr 109
Townhomes at sunset
109
3 / 3
2420
76
$1,875,000
5.78%

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
50 S Pointe Dr TWN5
Continuum
TWN5
4 / 4.5
2775
119
$6,750,000
15.57%
300 S Pointe Dr 1401/2
Portofino Tower
1401/2
4 / 5
4380
133
$4,999,990
13.04%
50 S Pointe Dr 3302
Continuum on South Beach
3302
4 / 3.5
3772
283
$11,900,000
7.75%
1 COLLINS AV. 307
One Ocean
307
4 / 5.5
3041
637
$5,450,000
0.82%
300 S Pointe Dr LP4004
Portofino Tower
LP4004
4 / 4
4100
823
$6,889,000
0.01%

Ventas realizadas hasta September 16, 2019

$1,479,500
Precio Medio de Cierre
$3,373,266
Precio Promedio de Venta
$800
Precio Por Pie Cuadrado
226
Vendidos en los Últimos 365 Días

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
1625 Bay Dr
1940
1294
0
2 / 2
Aug 30, 2019
$499,900
$465,000
1595 Biarritz Dr
1938
1558
0
2 / 2
Aug 13, 2019
$595,000
$555,000
4373 N Bay Rd
1952
2154
 
2 / 2.5
Mar 19, 2019
$1,395,000
$1,300,000
3166 Royal Palm Ave
1933
2017
0
2 / 1
Jan 11, 2019
$779,000
$715,000
5327 Alton Rd
1940
1959
7625
2 / 2
Dec 17, 2018
$1,250,000
$1,150,000
8030 Noremac Ave
1951
1830
0
2 / 2
Nov 28, 2018
$558,000
$500,000
740 N Shore Dr
1951
1538
0
2 / 2
Sep 24, 2018
$599,000
$580,000
7975 Crespi Blvd
1953
873
1587
2 / 2
Sep 7, 2018
$260,000
$240,000
3740 Sheridan Ave
1941
1686
900000
2 / 1
Sep 7, 2018
$899,000
$825,000
281 Palm Ave
1938
1616
5663
2 / 2
Aug 29, 2018
$1,425,000
$1,215,000

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
4460 Meridian Ave
1946
2093
9545
3 / 2
Sep 16, 2019
$995,000
$900,000
330 E San Marino Dr
1938
2127
0
3 / 3
Sep 3, 2019
$900,000
$900,000
4523 Post Ave
1937
1556
6900
3 / 2.5
Aug 26, 2019
$759,000
$698,000
1115 N Shore Dr
1957
2754
0
3 / 3
Aug 19, 2019
$2,800,000
$2,500,000
4585 Nautilus Dr
1947
0
0
3 / 3
Aug 8, 2019
$1,097,000
$940,000
4481 Prairie Ave
1938
2321
 
3 / 2
Aug 7, 2019
$900,000
$810,000
2112 Alton Rd
1926
2498
7320
3 / 3.5
Jul 30, 2019
$895,000
$830,000
1730 71st St
1939
1726
0
3 / 2
Jul 27, 2019
$649,000
$600,500
8140 Crespi Blvd
1953
1596
0
3 / 2
Jul 25, 2019
$359,900
$330,000
4515 Alton Rd
1938
2000
8700
3 / 3
Jul 25, 2019
$995,555
$900,000

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
31 La Gorce Cir
1936
4574
0
5 / 5
Sep 16, 2019
$3,700,000
$3,000,000
4535 Nautilus Ct
2018
5020
0
6 / 6.5
Sep 16, 2019
$3,975,000
$3,500,000
380 N Hibiscus
2017
4588
 
5 / 5.5
Sep 13, 2019
$3,900,000
$3,400,000
6332 Alton Rd
2018
4860
 
4 / 4.5
Sep 10, 2019
$4,999,000
$4,450,000
1880 Cleveland Rd
1950
2540
 
4 / 3
Sep 9, 2019
$1,749,000
$1,638,000
5765 LA GORCE DR
1945
2498
7500
4 / 4
Sep 6, 2019
$1,345,000
$1,270,000
2525 Sunset Dr
1939
3203
0
4 / 4.5
Sep 5, 2019
$2,900,000
$2,725,000
5924 Alton Rd
1926
4647
0
6 / 5.5
Sep 4, 2019
$1,790,000
$1,570,000
2464 Prairie Ave
1927
0
0
5 / 4.5
Aug 26, 2019
$1,895,500
$1,750,000
4460 N Jefferson Ave
1945
3171
 
4 / 4
Aug 22, 2019
$1,699,000
$1,450,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$2,645,000
Precio Medio de las Propiedades
$5,274,832
Precio Promedio de las Propiedades
$1,067
Precio Por Pie Cuadrado
394
Activa para la Venta

Min: $325,000
Máx: $39,950,000

Grandes Reducciones de Precios

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
530 W 40th St
1930
1210
0
2 / 2
102
$829,000
13.56%

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
835 Fairway Dr
1949
2266
0
3 / 2
168
$700,000
12.5%
1012 Stillwater Dr
1948
1219
0
3 / 2
216
$1,395,000
10%
1701 Michigan Ave
1941
2120
0
3 / 3
226
$1,950,000
9.3%
2419 N Meridian Ave
1940
2523
0
3 / 4
508
$1,750,000
7.89%
965 Stillwater Dr
1948
0
0
3 / 3
175
$1,450,000
6.45%
935 S Shore Dr
1955
2375
7440
3 / 2
25
$799,000
6%
4755 Alton Rd
1953
1863
0
3 / 3
77
$899,000
5.27%
735 S Shore Dr
1949
2166
0
3 / 2
56
$945,000
4.55%
901 Stillwater Dr
1949
3200
0
3 / 3
227
$1,490,000
3.87%
4951 Cherokee Ave
1938
2203
6450
3 / 3
291
$875,000
2.67%

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
4825 Lakeview Dr
1941
5974
0
5 / 5.5
342
$6,600,000
13.04%
5600 Pine Tree Dr
1949
4173
0
4 / 5
194
$2,450,000
10.91%
842 Espanola Way
1935
2138
0
4 / 2
328
$1,099,000
10.29%
24 Palm Ave
2000
6712
0
7 / 8.5
305
$12,950,000
9.44%
6650 Pine Tree Ln
1988
0
12500
4 / 3.5
462
$2,990,000
9.12%
4427 Royal Palm Ave
2015
2130
0
4 / 3
199
$1,999,998
8.47%
2203 N Bay Rd
1929
3100
8174
5 / 4
269
$2,250,000
8.16%
4475 Alton Rd
1936
3169
10440
4 / 4
285
$1,200,000
7.62%
500 W Dilido Dr
2019
5662
10500
5 / 5.5
244
$13,500,000
6.9%
 
1942
3966
0
4 / 3.5
164
$5,500,000
6.78%