Informe del Mercado – Miami, Florida 2017-04-12T19:02:27-04:00

Informe del mercado para Miami

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Informe del mercado para Miami

Ventas realizadas hasta July 21, 2018

$230,000
Precio Medio de Cierre
$290,309
Precio Promedio de Venta
$256
Precio Por Pie Cuadrado
6049
Vendidos en los Últimos 365 Días

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
31 SE 6th St
My Brickell Condo
505
0 / 1
545
Jul 19, 2018
$209,000
$195,000
475 Brickell Ave
Icon Brickell T 1
5010
0 / 1
546
Jul 13, 2018
$270,000
$255,000
50 Biscayne Blvd
50 Biscayne Condo
2003
0 / 1
567
Jun 26, 2018
$215,900
$203,500
1750 N Bayshore Dr
Opera Tower
2008
0 / 1
503
Jun 22, 2018
$220,000
$205,000
905 Brickell Bay Dr
Four Ambassador
929
0 / 1
500
Jun 20, 2018
$165,000
$145,000
2275 Biscayne Blvd
Uptown Loft Condo
602
0 / 1
775
Jun 14, 2018
$210,000
$197,000
1100 S Miami Ave
Millencento
4105
0 / 1
540
Jun 13, 2018
$274,900
$239,000
3451 NE 1st Avenue
MID Rise
M0807
0 / 1
492
Jun 12, 2018
$219,000
$200,000
1750 N Bayshore Dr
Opera Tower
1213
0 / 1
422
Jun 6, 2018
$207,000
$180,000
133 NE 2nd Ave
The Loft Downtown II
208
0 / 1.5
735
Jun 1, 2018
$175,000
$170,000

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
275 NE 18th St
1800 Biscayne
302
1 / 1
720
Jul 21, 2018
$238,000
$235,000
1302 NE 191st St
Fifth Forum
A117
1 / 1
825
Jul 20, 2018
$105,000
$103,000
1865 Brickell Ave
Brickell Place
A1606
1 / 1.5
1064
Jul 20, 2018
$314,000
$304,000
4300 SW 67 ave
Gables Edge
34
1 / 1
572
Jul 20, 2018
$124,000
$117,500
4550 NW 9th St
Yolanda Villas Condo
E618
1 / 1
605
Jul 20, 2018
$108,500
$107,900
4550 NW 9th St
Yolanda Villas Condo
E914
1 / 1
605
Jul 20, 2018
$108,900
$102,000
1800 Bayshore Dr
1800 Club Condo
2902
1 / 1
841
Jul 20, 2018
$269,700
$260,000
485 Brickell Ave
Icon Brickell
4411
1 / 1
876
Jul 20, 2018
$440,000
$430,000
1200 NE Brickell Bay Dr
The Club at Brickell Bay
2822
1 / 1
825
Jul 19, 2018
$247,000
$233,000
31 SE 5 ST
Brickell on the River
1506
1 / 1.5
0
Jul 19, 2018
$326,000
$309,000

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
 
The Plaza
 
2 / 2.5
1278
Jul 21, 2018
$575,000
$535,000
 
Brickell Vista Condo
 
2 / 2
893
Jul 21, 2018
$299,000
$270,000
5330 SW 77th Ct
Lake View Gardens
208J
2 / 1
828
Jul 21, 2018
$155,000
$150,000
2600 SW 27th Ave
Gateway to the Grove
803
2 / 2
998
Jul 21, 2018
$288,000
$272,000
20760 NE 4th Ct
Carmel Lakes 3
201
2 / 2
1065
Jul 20, 2018
$134,999
$133,000
8107 SW 72 Ave
Granada Dadeland Condo
215E
2 / 2
1088
Jul 20, 2018
$199,000
$180,000
720 NE 69th St
Palm Bay Tower Club
7W
2 / 2.5
1763
Jul 20, 2018
$829,000
$785,000
9735 Fontainebleau Blvd
Soleil at Fontainebleau
G110
2 / 2
1126
Jul 20, 2018
$200,000
$200,000
7881 SW 152nd Ave
Images of Kendall
1206
2 / 2
800
Jul 20, 2018
$165,000
$157,000
11309 SW 200th St
Caribbean Gardens Condo
306-C
2 / 2
840
Jul 20, 2018
$64,817
$60,000

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
7696 NW 179th St
San Mateo
7696
3 / 2
1190
Jul 21, 2018
$259,900
$250,000
13730 SW 118th Ter
Kendall Breeze West
13730
3 / 2
1929
Jul 20, 2018
$309,999
$308,000
1022 NE 208th St
Ives Dairy Townhomes
 
3 / 2.5
1743
Jul 20, 2018
$299,900
$296,000
16620 SW 78th Ter
Kendalland
16620
3 / 2.5
1770
Jul 20, 2018
$290,000
$290,000
1800 NW 119th St
Lakeview Estates Condo
102
3 / 2
1085
Jul 20, 2018
$135,000
$130,000
 
Mediterannean
 
3 / 2
1550
Jul 20, 2018
$138,900
$135,000
20230 NE 3rd Ct
Quatraine Condo III
5
3 / 2
1185
Jul 20, 2018
$143,000
$142,000
1800 N Bayshore Dr
1800 Club Condo
801
3 / 3
2827
Jul 20, 2018
$970,000
$935,000
11337 SW 109th Rd
Sabal Chase
57Y
3 / 2.5
1342
Jul 19, 2018
$245,000
$237,000
5102 SW 138th Ave Cir
Bent Tree
5102
3 / 2
1061
Jul 19, 2018
$265,000
$260,000

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
8321 SW 124
Kendall village townvilla
105
4 / 2.5
1743
Jul 19, 2018
$359,900
$327,000
460 NE 28th St
Icon Bay
LPH4001
4 / 4
2264
Jul 17, 2018
$1,749,000
$1,575,000
2110 SW 31st Ave
Auburn Height
0
4 / 3
2500
Jul 17, 2018
$490,000
$475,000
8200 SW 103rd Ave
Sunset Park Townhouses
0
4 / 2.5
1508
Jul 17, 2018
$295,000
$295,000
15201 SW 80 Street
Kendall Lakes Tower Condo
304
4 / 2
1282
Jul 11, 2018
$175,000
$173,500
661 NW 102nd Ct
Spring Lakes Village II
4-14
4 / 2
1280
Jul 11, 2018
$280,000
$260,000
7037 SW 165th Ave
Sunset Lake Townhomes
 
4 / 3
1932
Jul 11, 2018
$335,000
$320,000
2410 SW 16 AV 2410
The Roads Townhome
2410
4 / 4
2549
Jul 7, 2018
$775,000
$750,000
8556 SW 165th Pl
Isla Bella 1 at Mediterra
0
4 / 2.5
1826
Jul 6, 2018
$299,900
$300,000
425 NE 194th Ter
Aventura isles
425
4 / 3
1920
Jul 3, 2018
$325,000
$315,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$424,900
Precio Medio de las Propiedades
$671,105
Precio Promedio de las Propiedades
$447
Precio Por Pie Cuadrado
5626
Activa para la Venta

Min: $44,500
Máx: $35,000,000

Grandes Reducciones de Precios

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
801 S Miami
Sls Lux Hotel
705
0 / 1
0
87
$699,000
12.08%
1600 SW 1 AVE
Leparc at Brickell
611
0 / 1
622
681
$329,900
6.52%
9066 SW 73rd Ct
Metropolis ll at Dadeland
302
0 / 1
730
65
$245,000
5.77%
244 BISCAYNE BL
Vizcayne
2907
0 / 1
632
445
$260,000
5.11%
1750 N Bayshore Dr
Opera Tower Condo
2608
0 / 1
503
74
$205,000
4.65%
3301 NE 1st Ave
Four Midtown Miami Condo
H2913
0 / 1
655
159
$239,000
4.02%
801 Brickell Bay Dr
Four Ambassadors Condo
1763
0 / 1
580
30
$155,000
3.73%
475 Brickell Ave
Icon on Brickell
1810
0 / 1
546
130
$265,100
3.6%
1200 Brickell Bay Dr
The Club at Brickell Bay
2410
0 / 1
425
80
$189,000
3.08%
7280 SW 90th St
Dadeland Downtown
E210
0 / 1
423
158
$205,000
1.91%

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
1451 Brickell Ave
Echo Brickell
2704
1 / 1.5
0
110
$799,000
18.47%
1717 N Bayshore Dr
The Grand
1537
1 / 1.5
1048
52
$316,916
16.6%
428 SW 9th St
Villa Rosada Condo
11
1 / 1
480
59
$84,900
15.02%
500 BRICKELL AV
500 Brickell
4006
1 / 1
738
85
$325,000
14.47%
465 Brickell Ave
Icon Brickell
416
1 / 1
864
661
$429,000
14.03%
234 NE 3rd St
The Loft Downtown
305
1 / 1
685
283
$199,500
13.26%
1150 NE 191st St
Riviera Condominium
48C
1 / 1.5
0
72
$129,500
13.03%
1632 S Bayshore Ct
Pelican Reef Condo
501
1 / 2
1139
676
$700,000
12.5%
3401 NE 1st Avenue
Hyde Midtown
L206
1 / 1
0
137
$385,000
12.48%
15600 NE 6th Ave
Golden Towers
18A
1 / 1
620
118
$57,000
12.31%

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
1581 Brickell Ave
Villa Regina Condominium
1606
2 / 2.5
2403
260
$815,000
23.47%
185 SW 7 ST
Latitud On The River
902
2 / 2.5
0
633
$370,000
22.11%
460 NE 28th ST
Icon Bay
1507
2 / 2
1181
921
$549,000
20.43%
7350 SW 89th St
Toscano Condo
PH11
2 / 2
1367
123
$510,000
19.05%
1581 Brickell Ave
Villa Regina Condominium
506
2 / 2.5
2403
260
$800,000
18.78%
200 Biscayne Boulevard Way
Epic West Condo
4102
2 / 2.5
1539
184
$900,000
18.18%
601 NE 36th St
Blue Condo
1412
2 / 3
1870
180
$995,000
17.08%
2025 Brickell Ave
Atlantis on Brickell
1903
2 / 2.5
1666
226
$650,000
16.67%
2901 S Bayshore Dr
Yacht Harbour
9A
2 / 2
1605
134
$500,000
16.53%
1080 Brickell Ave
The Bond at Brickell
2407
2 / 1.5
748
190
$439,000
16.38%

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
200 Biscayne Blvd Way
Epic West Condo
5101
3 / 3.5
2457
919
$1,995,000
21.76%
1300 S Miami Ave
Sls Brickell
3106
3 / 2.5
1346
120
$980,000
16.95%
55 SW 9th St
West Tower
PH4508
3 / 3
1902
207
$999,000
16.4%
801 S Miami Avenue
Sls Lux
1609
3 / 3
1657
85
$925,000
13.95%
 
Inspitation Point Condo
 
3 / 1
972
66
$99,000
13.91%
1451 BRICKELL AV
Echo Brickell
4403
3 / 3.5
2196
184
$2,500,000
13.49%
10 SW South River Drive
Neo Condo
PHII02
3 / 2
1451
60
$450,000
13.46%
244 Biscayne Blvd
Vizcayne
4808
3 / 3
1970
271
$999,900
13.04%
2843 S Bayshore Dr
Grove Towers
P4A
3 / 3
2284
46
$1,275,000
12.67%
495 Brickell Ave
Icon Brickell Tower 2
4501
3 / 2
1870
229
$1,170,000
11.36%

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
2127 Brickell Ave
Bristol Tower Condo
3602
4 / 6.5
4435
22
$2,699,000
9.73%
1800 N Bayshore Dr
1800 Club
3715
4 / 4.5
4120
159
$2,200,000
8.33%
3250 NE 188th St
Echo Aventura
504
4 / 5.5
2275
236
$1,650,000
8.08%
650 NE 32
Paraiso Bay Condo
4801
4 / 4.5
2246
81
$1,640,000
7.87%
1331 Brickell Bay Dr
Jade
3201
4 / 4.5
3415
126
$2,500,000
7.41%
1425 Brickell Ave
Millennium Tower Residenc
54DEF
4 / 8
8429
155
$12,000,000
6.9%
18951 SW 113th Pl
 
18951
4 / 3
1660
50
$280,000
6.35%
1014 NW 102nd Ct
Ramblas
 
4 / 2.5
1792
135
$358,000
5.29%
3380 NW 91st Ave
Contempo
3380
4 / 3.5
2481
291
$520,000
5.28%
6405 NW 105th Ct
Landmark at Doral
6405
4 / 3.5
1862
155
$550,000
5.17%

Ventas realizadas hasta July 21, 2018

$350,000
Precio Medio de Cierre
$416,853
Precio Promedio de Venta
$220
Precio Por Pie Cuadrado
6349
Vendidos en los Últimos 365 Días

Casas de 0 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
158 36 SW
1981
20460
20460
0 / 0
May 23, 2018
$100,000
$80,000
17455 SW 192nd St
2013
755
206257
0 / 0
Jun 25, 2017
$579,900
$470,000
9634 NW 2 AV
1938
1008
0
0 / 0
Apr 9, 2015
$89,000
$65,000

Casas de 1 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
16820 SW 190th St
1991
600
0
1 / 1
Jul 21, 2018
$399,900
$360,000
 
1948
442
0
1 / 1
May 15, 2018
$44,900
$46,000
6335 SW 34th St
1947
500
0
1 / 1
May 4, 2018
$305,000
$295,000
2372 NW 34th St
1926
929
0
1 / 1
Apr 30, 2018
$74,200
$138,000
3102 SW 63rd Ave
1940
938
0
1 / 1
Mar 6, 2018
$299,999
$270,000
2801 Florida Ave
1987
668
0
1 / 1
Feb 26, 2018
$1,850
$1,850
1750 N Bayshore Dr
2008
825
0
1 / 1
Feb 9, 2018
$2,000
$2,000
90 SW 3rd St
2008
846
 
1 / 1.5
Jan 22, 2018
$2,000
$2,000
461 SW 6th St
1958
480
 
1 / 1
Jan 22, 2018
$1,100
$1,100
1300 Brickell Bay Dr
2014
792
 
1 / 1
Jan 22, 2018
$2,350
$2,350

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
11801 SW 177th Ter
1960
1019
0
2 / 1
Jul 21, 2018
$259,000
$245,000
2284 NW 95th St
1955
1396
0
2 / 2
Jul 20, 2018
$220,000
$222,500
501 NW 41st St
1938
941
0
2 / 1
Jul 20, 2018
$299,000
$270,000
6485 SW 83rd St
1951
1469
10650
2 / 1
Jul 19, 2018
$583,000
$560,000
4001 IRVINGTON AVE
1937
0
0
2 / 2
Jul 18, 2018
$599,000
$599,000
8840 SW 126th Ter
1957
788
0
2 / 1
Jul 18, 2018
$279,000
$266,000
700 SW 63rd Ave
1953
1211
0
2 / 1
Jul 18, 2018
$260,000
$265,000
 
1977
848
0
2 / 1
Jul 18, 2018
$199,900
$190,000
1242 SW 13th St
1947
1083
0
2 / 1
Jul 18, 2018
$425,000
$428,000
1909 NW 66th St
1961
820
0
2 / 1
Jul 17, 2018
$169,900
$160,000

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
2245 NW 101st St
1954
1068
0
3 / 2
Jul 21, 2018
$248,000
$248,000
340 SW 135th Ave
1983
2545
0
3 / 3
Jul 21, 2018
$450,000
$405
12130 SW 193rd Ter
1984
1244
0
3 / 2
Jul 21, 2018
$249,900
$249,900
4801 SW 112th Ct
1957
1266
0
3 / 2
Jul 21, 2018
$360,000
$345,000
16269 SW 97th Ter
2000
1456
0
3 / 2
Jul 20, 2018
$279,000
$273,000
19830 SW 115th Ave
1969
1980
16387
3 / 2
Jul 20, 2018
$299,000
$295,000
14172 SW 156th Ave
2001
1622
0
3 / 2
Jul 20, 2018
$353,500
$353,500
 
1950
936
0
3 / 1
Jul 20, 2018
$220,000
$190,000
7390 SW 19th St Rd
1949
1032
0
3 / 2
Jul 20, 2018
$350,000
$295,000
6420 SW 107 AV
1972
1519
8400
3 / 2
Jul 20, 2018
$349,900
$349,900

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
9131 SW 28th Ter
1960
1565
0
4 / 2
Jul 21, 2018
$275,000
$290,000
14445 SW 92 TERR
1985
2358
0
4 / 2.5
Jul 20, 2018
$379,900
$369,000
14263 SW 76th St
1972
1809
0
4 / 2
Jul 20, 2018
$459,000
$459,000
9130 SW 100th Ave Rd
1978
1931
0
4 / 2.5
Jul 20, 2018
$469,900
$440,000
3054 NW 98
1958
2034
0
5 / 2
Jul 20, 2018
$188,000
$150,000
3821 SW 140th Ct
1983
2089
8112
5 / 3
Jul 20, 2018
$469,443
$458,000
13609 NW 9th Ln
1999
3391
0
4 / 3.5
Jul 20, 2018
$495,000
$490,000
15462 SW 151st St
1998
2386
0
4 / 3
Jul 20, 2018
$439,900
$425,000
15480 SW 19th Way
2004
2437
0
4 / 3.5
Jul 20, 2018
$489,000
$484,500
4359 SW 165th Ct
2013
2798
6757
4 / 3
Jul 19, 2018
$507,000
$495,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$478,500
Precio Medio de las Propiedades
$816,436
Precio Promedio de las Propiedades
$306
Precio Por Pie Cuadrado
2620
Activa para la Venta

Min: $35,000
Máx: $21,900,000

Grandes Reducciones de Precios

Casas de 0 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
2200 9th Ave
1948
0
6750
0 / 0
367
$550,000
7.56%
910 22 rd
1948
0
6750
0 / 0
367
$550,000
4.35%

Casas de 1 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
11515 SW 216th St
1930
896
0
1 / 1
320
$189,000
17.47%

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
16451 SW 213th Ave
1985
1890
0
2 / 2
137
$460,000
28.13%
1151 SW 131
1972
0
0
2 / 2
70
$35,000
16.67%
 
1955
2399
16951
2 / 2.5
71
$1,995,000
9.32%
8234 NE 2nd Ct
1939
1004
0
2 / 1
239
$315,000
8.7%
3301 Mcdonald St
1956
1240
0
2 / 1
116
$550,000
8.18%
3062 NW 61st St
1958
650
0
2 / 1
40
$115,000
8%
2407 NW 55th St
1949
640
0
2 / 1
68
$138,900
6.72%
6835 SW 25th St
1946
819
0
2 / 1
25
$280,000
6.67%
1019 NW 66th St
1948
812
0
2 / 1
112
$155,000
6.06%
900 SW 128TH Ct
1972
484900
0
2 / 2
109
$53,000
5.36%

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
77 NE 43rd St
1981
1080
0
3 / 2
162
$549,000
15.54%
1616 NW 55th Ter
1953
1678
0
3 / 2
325
$203,000
15.06%
15522 SW 102nd Pl
1971
1188
0
3 / 2
106
$299,000
14.57%
1712 NW 30th St
1949
1020
0
3 / 2
129
$300,000
14.29%
10245 SW 176th St
1961
836
5550
3 / 1
89
$200,000
12.66%
1353 N Venetian Way
1936
2361
21000
3 / 3
108
$8,500,000
12.64%
250 SW 122nd Ave
1979
1894
0
3 / 2
110
$435,000
12.12%
5101 NW 18th Ave
1962
1080
0
3 / 2
172
$230,000
11.54%
1107 SW 2nd St
1935
1191
5625
3 / 1
43
$399,000
11.33%
3775 S Le Jeune Rd
1949
2181
10500
3 / 2
110
$785,000
11.3%

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
8301 SW 64th St
1995
4051
0
4 / 3.5
125
$1,950,000
18.72%
7835 SW 83rd Ct
1975
3903
0
4 / 4
116
$1,100,000
18.52%
19 NE 48th St
1926
2224
0
4 / 2
87
$699,500
17.61%
13820 SW 38th St
1985
5489
18731
4 / 3
109
$749,000
16.69%
18 NE 42nd St
1924
2760
0
5 / 2
203
$1,400,000
15.15%
2013 SW 143rd Pl
2003
2118
0
4 / 3
89
$470,000
14.55%
2755 Brickell Ct
2001
3752
0
5 / 5.5
422
$1,990,000
13.1%
 
1979
2453
15000
5 / 3
1676
$349,000
12.75%
77 NW 38 Street
2009
0
2500
4 / 3
36
$699,000
12.63%
13460 SW 144th Ter
2000
2748
0
4 / 3
71
$699,000
12.52%
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