Informe del Mercado – North Miami Beach, Florida2017-04-12T19:02:00-04:00

Informe del mercado para North Miami Beach

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Informe del mercado para North Miami Beach

Ventas realizadas hasta February 19, 2019

$137,250
Precio Medio de Cierre
$195,800
Precio Promedio de Venta
$179
Precio Por Pie Cuadrado
262
Vendidos en los Últimos 365 Días

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
7440 Byron Ave 7A
Corvette Condo
7A
0 / 1
0
Jul 31, 2018
$140,000
$130,000

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
16950 W Dixie Hwy A539
Woodside Apts Condo
A539
1 / 1
720
Feb 11, 2019
$95,000
$95,000
16465 NE 22nd Ave 617
Tall Trees
617
1 / 1
658
Feb 8, 2019
$134,000
$124,000
16950 W Dixie Hwy A422 Hwy 422
Woodside Apts Condo
422
1 / 1
720
Jan 29, 2019
$105,000
$90,000
16900 NE 14th Ave 209
Mar-Len Gardens No 1 Corp
209
1 / 1
688
Jan 18, 2019
$69,900
$65,000
2025 NE 164th St 612
Crestview Towers
612
1 / 1.5
790
Jan 18, 2019
$135,000
$124,000
3665 NE 167 ST 301
Caribbean House
301
1 / 1.5
750
Jan 18, 2019
$136,999
$137,000
16750 NE 10th Ave 123
New Land Gardens Condo
123
1 / 1.5
960
Jan 16, 2019
$95,000
$85,000
3703 NE 166 ST 709
Coral Isles East
709
1 / 1.5
898
Jan 11, 2019
$175,000
$170,000
2841 NE 163rd St 604
Stratford House
604
1 / 1.5
790
Jan 10, 2019
$129,000
$125,000
16950 W Dixie Hwy A331 Hwy a331
Woodside Apts Condo
a331
1 / 1
720
Jan 10, 2019
$95,000
$90,000

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
16410 Miami Dr 708
Three Seasons
708
2 / 2
1094
Feb 14, 2019
$142,000
$110,000
16570 NE 26th Ave 5J
Reef Club South
5J
2 / 2
1132
Feb 10, 2019
$299,000
$265,000
1520 NE 151st St 102
The Lofts Town Villas
102
2 / 1.5
1075
Feb 5, 2019
$72,000
$72,000
3582 NE 171st St 203
Michelle Condo
203
2 / 2
822
Feb 2, 2019
$145,000
$120,000
 
Sevilla Plaza Condo
 
2 / 2
950
Jan 25, 2019
$125,000
$113,000
16215 NE 18th Ct 209
Sevilla Plaza Condo
209
2 / 2
950
Jan 23, 2019
$125,000
$113,000
17111 Biscayne Blvd 1608
Marina Palms
1608
2 / 2.5
1750
Jan 22, 2019
$865,000
$860,000
17301 Biscayne Blvd 2202
Marina Palms
2202
2 / 2.5
1962
Jan 18, 2019
$860,000
$825,000
1520 NE 151st St 104
The Lofts Town Villas
104
2 / 1.5
1075
Jan 14, 2019
$116,500
$108,000
17890 W Dixie Hwy 515 Hwy 515
Greynolds Park Club Condo
515
2 / 2
1213
Jan 10, 2019
$130,000
$135,000

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
2357 NE 171st St
Nmb
 
3 / 2.5
1560
Feb 12, 2019
$280,000
$267,500
2036 NE 167th St 3-130
Aquavista Townhome
3-130
3 / 2.5
1129
Dec 15, 2018
$214,500
$214,500
16533 NE 26th Pl 22
Lakeview Townhomes
22
3 / 2.5
1590
Oct 16, 2018
$499,000
$470,000
17111 Biscayne Blvd 706
The Reserve Marina Palms
706
3 / 3.5
2332
Oct 8, 2018
$1,335,000
$1,260,000
3717 NE 168th St 123
Seagull Townhomes Condo
123
3 / 2.5
1610
Oct 7, 2018
$389,000
$380,000
3745 NE 171st St 51
Sandpiper Condo
51
3 / 2
1304
Aug 9, 2018
$469,900
$415,000
2090 NE 167th St 3
Aqua Vista Townhomes Cond
3
3 / 2.5
1131
Aug 7, 2018
$229,900
$222,500
2066 NE 167th St 3-108
Aqua Vista Townhomes
3-108
3 / 2.5
1129
Aug 1, 2018
$218,900
$212,500
3745 NE 171st St 9
Sandpiper Condo
9
3 / 2
1304
Jul 27, 2018
$365,000
$345,000
17890 W Dixie Hwy 617 Hwy 617
Greynolds Park Club Condo
617
3 / 2
1652
Jul 26, 2018
$225,000
$218,000

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
 
Aventura Isles
 
4 / 2.5
2440
Dec 9, 2018
$430,000
$395,000
17111 Biscayne Blvd 905-907
Marina Palms
905-907
4 / 5
3880
Aug 16, 2018
$1,490,000
$1,400,000
3875 NE 168th St 3875
Eastern Marine
3875
4 / 2.5
3020
Jul 30, 2018
$719,000
$692,500
3582 NE 167th St
Beach Club Villas
17
4 / 3
1573
Apr 18, 2018
$390,000
$350,000
3905 NE 170th St
Aquavista Condo
3905
4 / 3.5
2115
Apr 10, 2018
$729,999
$720,000
3925 NE 168 ST 3925
Eastern Marine
3925
4 / 2.5
3195
Nov 17, 2011
$599,000
$580,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$298,000
Precio Medio de las Propiedades
$551,795
Precio Promedio de las Propiedades
$327
Precio Por Pie Cuadrado
255
Activa para la Venta

Min: $56,000
Máx: $3,449,000

Grandes Reducciones de Precios

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
17050 NE 14th Ave 106
Mar-Len Gardens
106
1 / 1
688
107
$56,000
9.68%
16465 NE 22nd Ave 315
Tall Trees
315
1 / 1
658
117
$139,500
6.69%
2025 NE 164th St 906
Crestview Towers Condo
906
1 / 1.5
790
95
$129,900
5.18%
16851 NE 21st Ave 17
Portabella
17
1 / 1
620
90
$95,000
4.9%
16851 NE 23rd Ave A408
Woodisde Apts Condominium
A408
1 / 1
720
152
$110,000
4.35%
 
Venice Isles
 
1 / 1
690
280
$123,000
3.91%
1471 NE 170th St 218A
Colonial Court Condo
218A
1 / 1
653
183
$99,900
3.01%
8129 abbott ave 3
Orleans house condo
3
1 / 1
0
118
$163,500
2.39%
3660 NE 166th St 409
White House
409
1 / 1.5
865
195
$169,900
1.79%
2841 NE 163rd St 406
Stratford House Condo
406
1 / 1.5
790
92
$159,000
0.63%

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
17301 Biscayne Blvd 807 N
Marina Palms Yacht Club
807 N
2 / 2
1904
1002
$1,050,000
14.63%
17301 Biscayne Blvd 1102
Marina Palms Residences N
1102
2 / 2.5
1962
741
$895,000
10.49%
17111 Biscayne Blvd 1711
Marina Palms
1711
2 / 2.5
1836
27
$949,000
9.36%
 
Reef Club Condo
 
2 / 2
1318
201
$265,500
8.29%
16450 Miami Dr 706
Three Seasons Condominium
706
2 / 2
1137
17
$140,000
6.67%
3660 NE 166th St 401
Eastern Shores White Hous
401
2 / 2
1083
134
$215,000
6.52%
3550 NE 169th St 306
Eden Isles
306
2 / 2
1110
405
$163,800
6.13%
16558 NE 26th Ave 5G
Reef East Condo
5G
2 / 2
1318
141
$299,000
5.08%
3745 NE 171st St 15
Sandpiper Condo
15
2 / 2.5
1394
130
$342,000
4.74%
2821 N Miami Beach Blvd 5H
Carlton Bay Condo
5H
2 / 2
1131
42
$247,500
4.44%

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
2753 NE 165th Ter 29
Leeward Point
29
3 / 2.5
1710
71
$750,000
9.09%
2012 NE 167th St 3-149
Aqua Vista Townhomes
3-149
3 / 2.5
1182
116
$209,000
5%
3816 NE 167th St 54
Beach Club Villas Condo
54
3 / 2.5
1863
120
$409,000
4.66%
16385 Biscayne blvd 607
The Harbour
607
3 / 3
2010
36
$950,000
3.06%
3854 NE 167th St 3
Ten Tops Condominium
3
3 / 2.5
1804
169
$387,500
2.88%

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
17301 Biscayne Blvd PH 06
North Tower
PH 06
4 / 4.5
3370
235
$3,449,000
1.43%

Ventas realizadas hasta February 19, 2019

$283,000
Precio Medio de Cierre
$378,527
Precio Promedio de Venta
$235
Precio Por Pie Cuadrado
216
Vendidos en los Últimos 365 Días

Casas de 1 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
333 NE 168th Ter
1932
698
8800
1 / 1
Mar 19, 2018
$129,000
$122,000
 
1960
0
3000
1 / 1
Apr 14, 2006
$59,900
$45,000

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
570 NE 175th St
1955
989
0
2 / 1
Feb 12, 2019
$269,900
$265,000
16100 NE 8th Ct
1952
1118
0
2 / 2
Feb 1, 2019
$249,000
$220,000
13581 NE 20th Ave
1950
1054
0
2 / 1
Jan 16, 2019
$150,000
$150,000
1715 NE 173rd St
1951
1094
0
2 / 1
Oct 1, 2018
$295,000
$285,000
1425 NE 152nd St
1954
728
0
2 / 1
Oct 1, 2018
$199,000
$195,000
1140 NE 155th St
1953
1014
0
2 / 1
Sep 28, 2018
$149,900
$151,000
1335 NE 182nd St
1957
880
0
2 / 1
Sep 6, 2018
$199,000
$130,100
1671 NE 179th St
1952
892
0
2 / 1
Aug 31, 2018
$220,000
$227,000
2260 NE 135th Ln
1953
865
0
2 / 1
Aug 30, 2018
$174,900
$130,000
 
1951
988
0
2 / 1
Aug 23, 2018
$170,000
$185,500

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
2124 NE 183rd St
1952
1197
0
3 / 2
Feb 19, 2019
$340,000
$340,000
15674 NE 12th Ave
1952
990
0
3 / 2
Feb 13, 2019
$205,000
$203,000
311 NE 180th Dr
1957
1684
0
3 / 2
Feb 11, 2019
$369,000
$360,000
1120 NE 152nd Ter
1953
1782
0
3 / 2
Jan 31, 2019
$309,850
$305,000
15590 NE 9th Ave
1955
1110
0
3 / 2
Jan 11, 2019
$279,000
$280,000
1314 NE 182nd St
1956
1272
 
3 / 1
Jan 2, 2019
$250,000
$244,000
266 NE 172nd St
1926
1375
0
3 / 2
Dec 31, 2018
$255,000
$255,000
35 NE 171st Ter
1954
908
0
3 / 1
Dec 27, 2018
$225,000
$220,000
111 NE 169th Ter
1954
1321
0
3 / 2
Dec 21, 2018
$259,000
$250,000
1855 NE 171st St
1950
1097
0
3 / 1
Dec 17, 2018
$225,000
$204,000

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
19501 NE 22nd Rd
1958
0
8000
4 / 3
Feb 19, 2019
$574,000
$537,000
16520 NE 35th Ave
1971
3156
0
4 / 2
Feb 18, 2019
$685,000
$630,000
 
1952
2579
0
4 / 2
Feb 13, 2019
$189,000
$173,000
1201 NE 154th St
1953
1772
0
4 / 3
Feb 6, 2019
$249,900
$280,000
 
1957
2814
0
4 / 3
Jan 28, 2019
$350,000
$330,000
2041 NE 183rd St
1957
1530
 
4 / 2
Jan 24, 2019
$340,000
$323,000
531 NE 177th St
1995
1881
0
4 / 3
Jan 22, 2019
$420,000
$400,000
1332 NE 157th St
1948
2311
 
4 / 2
Dec 21, 2018
$359,000
$300,000
3322 NE 166th St
1972
3644
0
4 / 3.5
Dec 9, 2018
$1,399,000
$1
 
1957
1902
 
4 / 2
Nov 29, 2018
$439,000
$446,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$394,450
Precio Medio de las Propiedades
$1,162,133
Precio Promedio de las Propiedades
$368
Precio Por Pie Cuadrado
134
Activa para la Venta

Min: $85,000
Máx: $5,995,000

Grandes Reducciones de Precios

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
1331 NE 157th St
1954
1040
0
2 / 1
97
$185,000
15.91%
 
1936
0
0
2 / 2
179
$235,000
9.27%
427 NE 171st St
1955
959
0
2 / 1
34
$199,900
8.72%
1100 NE 161st Ter
1952
889
0
2 / 1
79
$250,000
8.09%
1904 NE 167th St
1944
1052
0
2 / 1
22
$325,000
7.12%
 
1956
1184
0
2 / 1
95
$259,500
3.71%
1508 NE 152nd St
1951
900
0
2 / 1
204
$223,900
0.44%

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
990 NE 157th Ter
1952
980
0
3 / 1
176
$249,500
10.86%
110 NE 151 Street
1952
1612
10500
3 / 2
137
$330,000
10.81%
17001 NE 3rd Ct
1959
1034
5000
3 / 1
148
$269,000
6.92%
1574 NE 173rd St
1959
1342
5850
3 / 2
63
$239,900
4.04%
851 NE 158th St
1960
1449
0
3 / 2
183
$270,000
3.57%
1825 NE 154th St
1950
1263
0
3 / 2
47
$299,999
3.23%
1232 NE 179 St
1957
0
0
3 / 2
54
$329,500
2.97%
1869 NE 181st St
1956
1170
0
3 / 3
118
$340,000
2.86%
1538 NE 153rd Ter
1955
1382
0
3 / 1
110
$245,000
2%
1295 NE 182nd St
1956
1100
0
3 / 2
112
$299,000
1.97%

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
1020 NE 163 st
1957
0
0
4 / 2
152
$309,900
18.45%
16470 NE 30th Ave
2019
5770
0
7 / 7.5
810
$5,450,000
7.63%
18670 NE 21st Ave
1957
4020
0
4 / 7.5
25
$1,850,000
7.5%
16479 NE 30th
2004
12294
0
6 / 6
25
$5,995,000
5.96%
2960 NE 164th St
2010
5531
0
6 / 6.5
78
$2,995,000
4.92%
2411 NE 187 ST
1956
2808
12000
4 / 3
193
$599,000
4.77%
3051 NE 164th St
1994
3949
0
5 / 4.5
583
$1,599,000
4.54%
18950 NE 20th Ct
1957
2162
0
4 / 3.5
137
$675,000
3.43%
 
1957
1302
6355
4 / 2
142
$320,000
3.03%
3321 NE 165 Street
2018
6000
9200
6 / 6.5
607
$3,590,000
2.97%
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